Свежий взгляд на ваш сюжет может открыть для вас сюрпризы.
Сюжетный план
При осмотре участка обновите план участка (или сделайте набросок, если его нет). Включите существенные элементы, которые не представлены: гараж, садовый сарай или другие хозяйственные постройки; проезжая часть и пешеходные дорожки; большие деревья; и посажены кустарники, сады и другие крупные насаждения. Не забудьте указать дом в анкете. Нарисуйте его контур. Соблюдайте расстояния и размеры и старайтесь, чтобы эти элементы были примерно в масштабе. Вы можете быть удивлены тем, как изложение того, что вы знаете, на бумаге помогает вам увидеть это заново.
Сервитуты
Не все на вашем участке можно увидеть невооруженным глазом. Сервитуты - это права доступа, которые коммунальные предприятия и владельцы прилегающей собственности могут иметь к некоторой части вашей собственности. Если, например, под участком предполагаемого пристройки есть подземная линия электроснабжения, вам, вероятно, придется сменить участок.
Есть ли ограничения на ваш поступок? Есть ли, например, право прохода через собственность? В одном случае в маленьком городке в штате Массачусетс к западу от Бостона мой друг однажды пришел в ужас, получив юридическое уведомление о том, что дорогу собираются перерезать через его владения, прямо через его огород. Предыдущий владелец согласился на право проезда в документе, а годы спустя местный застройщик воспользовался возможностью построить подъездную дорогу, чтобы построить участок за домом моего друга.