Часто домовладельцы предпочитают не достраивать подвалы при строительстве дома, поскольку это может снизить некоторые затраты. Они могут позже закончить отделку помещения, чтобы сделать его более удобным для использования и повысить ценность дома. Однако, если вы решили, что сейчас самое время закончить пространство, в первую очередь следует рассмотреть некоторые вещи.
Они повлияют на ваши расходы и расходы на подготовку.
Оплата ремонта
Прежде чем составить план переустройства территории, важно подумать, чем вы за это заплатите. После получения некоторых оценок придумайте работоспособный бюджет. Постараться сократить расходы там, где это возможно, - хорошая идея, но не следует слишком экономить, поскольку это может означать, что работа будет выполнена неправильно. Один из способов оплаты ремонта подвала - получить кредитную линию под залог собственного капитала для оплаты модернизации. Вы можете использовать руководство, чтобы найти лучшие ставки по кредитным линиям под залог собственного капитала. Найдя лучший вариант оплаты, вы сможете получить средства, необходимые для ремонта, который обязательно увеличит стоимость вашей недвижимости.
Проверка фундамента
Прежде чем приступить к строительству подвала, убедитесь, что ваш фундамент по-прежнему прочен. Если ваш дом старый, фундамент может иметь трещины, и в результате в подвале могут появиться трещины на стенах или протечки. Лучше всего исправить эти проблемы сейчас, прежде чем двигаться дальше. Стены могут треснуть от напряжения или простой осадки дома. Это приводит к ослаблению бетона, что приводит к более серьезным проблемам с фундаментом в дальнейшем, если вы их не устраните. Если сейчас возникли серьезные проблемы с фундаментом, важно решить их сейчас, чтобы не поставить под угрозу безопасность здания.
Есть несколько признаков потенциальной проблемы, в том числе:
- Трещины в полу
- Окна, которые не открываются должным образом
- Горизонтальные трещины на внутренних или наружных стенах
- Полы, которые начинают наклоняться или прогибаться
- Двери, которые не запираются должным образом
Как избежать нарушений кодекса
Если ваш дом был построен не в соответствии с нормами или здание старое, возможно, вам придется проверить наличие потенциальных нарушений норм, прежде чем заканчивать подвал. А для некоторых видов работ могут потребоваться разрешения, в зависимости от вашего района и возраста дома. Одной из наиболее распространенных проблем является потенциальное отсутствие выходных окон, требующих профессиональной установки выходных окон. Это означает, что даже если подвал находится несколько ниже уровня земли, в оконном колодце все равно останутся окна, которые позволят кому-то спастись в случае пожара. Поскольку это не всегда требовалось, старые дома могли не соответствовать нормам. Это означает, что если вы отремонтируете территорию, вам нужно будет привести ее в соответствие с нормами. Обязательно обратитесь к официальным лицам в вашем регионе, чтобы определить другие потенциальные проблемы, которые вам, возможно, придется решить.
Изоляция пространства
Иногда домовладелец может сэкономить на утеплении подвала, поскольку их там не так много. Но это ошибка, которая может повлиять на стоимость поддержания комфортной температуры в доме. Правильно утеплив подвал, вы сможете сэкономить как на отоплении, так и на охлаждении. Системе HVAC не придется прилагать столько усилий, чтобы поддерживать в доме хорошую температуру. Плюс утеплитель защищает дом и его фундамент от суровых условий. А среди вариантов от аэрозольной пены до стекловолокна вы можете найти что-то доступное по цене, которое подойдет для этой цели. Вы можете выбрать аэрозольную пену, поскольку она наиболее эффективна.