Если у вас нет опыта ремонта дома или вы не маньяк, занимающийся своими руками, очевидно, что вы можете рассмотреть возможность гарантии на дом. Благодаря домашней гарантии вам не придется планировать замену или ремонт в случае неисправности устройства или системы. Это связано с тем, что бремя обычно компенсируется поставщиком гарантии. Такая гарантия пригодится, когда вы покупаете недвижимость, готовую к заселению. Это означает, что гарантия не может быть использована в тех случаях, когда дом построен владельцем с нуля.
Однако о покрытии, предоставляемом домашней гарантией, известно очень мало. Ниже приведен список вещей, которые вам следует знать перед покупкой гарантийного плана для вашего нового дома.
Это отличается от страхования жилья
Если вы спросите большинство людей, они скажут вам, что гарантия на дом - это то же самое, что страхование домовладельцев. По сути, сравнивать эти два плана - все равно, что сравнивать экватор и Северный полюс. При страховании жилья вы можете получить компенсацию от страховой компании, если ваше имущество будет повреждено пожаром, плохой погодой или если оно подвергнется вандализму со стороны воров. С другой стороны, гарантия на дом поможет вам только отремонтировать или заменить поврежденную технику в течение определенного периода времени. Это означает, что план не покрывает ущерб, включенный в пакет страхования жилья. Чтобы избежать таких недоразумений, рекомендуется читать между строк гарантии на дом, чтобы вы могли знать, во что ввязываетесь.
Совет для тех, кто впервые покупает
Если вы покупаете свой первый дом, все детали могут показаться немного сложными. Вы должны быть уверены в одном: получение гарантии на новый дом принесет вам пользу. По сути, они нужны для того, чтобы дать вам душевное спокойствие и помочь устранить любые проблемы или дефекты, возникающие в вашем доме.
Это необязательно
При покупке дома по ипотеке кредитор обычно требует, чтобы вы сначала получили страховое покрытие дома. Это означает, что кредитор не может предоставить средства, если ваш дом не застрахован. С другой стороны, гарантия на дом не является обязательной. Однако большинство домовладельцев используют его, чтобы избежать огромных затрат на ремонт после покупки недвижимости. Застраховав дом, вы можете быть уверены, что если что-то перестанет функционировать так, как указано изначально, оно будет немедленно отремонтировано или заменено, и с вас не попросят ни за что платить. Однако есть некоторые компании, занимающиеся гарантийным обслуживанием дома, которые просят вас платить небольшую постоянную плату каждый раз, когда вы сообщаете о неисправности. Но это ничто по сравнению с суммой, которую вам пришлось бы потратить, если бы вы покрыли все расходы.
Существует срок действия
У каждой гарантии на дом есть срок действия. В большинстве планов срок действия составляет один год, что соответствует двенадцати месяцам. Это означает, что вы покрываетесь страховкой только за определенный ущерб, пока срок действия вашей гарантии не истек. Если вы подаете рекламацию после истечения срока действия, поставщик гарантии не будет заменять или ремонтировать поврежденный товар. Хорошо то, что гарантия на дом рассчитана на продление. Фактически, вам следует продлить страховку до истечения срока ее действия, чтобы избавить себя от необходимости оплачивать ремонт и замену за счет собственных денег.
Это повышает стоимость дома при перепродаже
Когда люди хотят инвестировать в актив, они обычно отдают приоритет объектам недвижимости, на которые есть гарантия. Это потому, что они уверены, что после приобретения недвижимости им не придется тратить лишние деньги. Если вы собираетесь продать свой дом в будущем, желательно приобрести план гарантии на дом, прежде чем выставлять его на рынок недвижимости. Это связано с тем, что покупатели не решаются покупать недвижимость, которая не застрахована, потому что они не уверены в ценности, которую они получат после расставания со своими деньгами.