Если вы когда-либо ходили по магазинам в поисках ипотечного кредита или рефинансирования, вы, вероятно, видели рекламу процентной ставки, например, «Ставка: 2,65%; годовых: 2,7%». Годовая процентная ставка (APR) представляет собой средний годовой финансовый сбор, который вы будете платить по кредиту, включая все сборы и расходы, связанные с получением этого кредита. Это может включать в себя такие вещи, как затраты на закрытие, брокерские сборы и дисконтные баллы (более низкая процентная ставка, взимаемая в обмен на дополнительную авансовую плату). Годовая процентная ставка обычно выше процентной ставки. APR - ценное число, которое нужно знать, чтобы вы могли напрямую сравнивать общую стоимость кредитов, условия которых могут сильно различаться. Вот пример того, как это работает.
Допустим, вы хотите занять 200 000 долларов для финансирования покупки дома. Расходы на закрытие, брокерские сборы и т. д. составляют еще 5 000 долларов. Таким образом, вы фактически занимаете 205 000 долларов. Первоначальная процентная ставка составляла 5 процентов, что означает ежегодный процентный платеж в размере 10 000 долларов. Но включая дополнительные 5 долларов, 000 даст ежегодную процентную выплату в размере 10 250 долларов (5 процентов от 205 000 долларов). Разделив 10 250 долларов на 200 000 долларов, мы получим годовую процентную ставку 5,125%. Если вы сравниваете два ипотечных кредита, как правило, тот, у которого более низкая годовая процентная ставка, является более выгодной сделкой, поскольку это означает, что кредитор имеет более низкие первоначальные взносы, чем другой кредитор.
Вы также сталкиваетесь с APR на кредитных картах. Это расходы, связанные с кредитной картой компании, финансирующей вашу финансовую деятельность. Кредиторы могут взимать один годовых за покупки, другой за наличные авансы и третий за переводы баланса. То, как вы планируете использовать свою кредитную карту, определит, на какой годовой процент вам следует обратить наибольшее внимание. Если вы ежемесячно погашаете свой баланс, с вас не будет взиматься плата за покупки в годовом исчислении, хотя вы по-прежнему можете платить за переводы остатка и выдачу наличных. Иногда кредитные карты предлагают вводные специальные предложения с нулевой процентной ставкой, так что вы также можете изучить их.
Интересно
Федеральный закон о праве на кредитование 1968 года требует, чтобы каждый потребительский кредит указывал годовую процентную ставку вместе с рекламируемой процентной ставкой.
Часто задаваемые вопросы о годовой процентной ставке
Что такое APR и как он работает?
Годовая процентная ставка (APR) представляет собой средний годовой финансовый сбор, который вы будете платить по кредиту, включая все сборы и расходы, связанные с получением этого кредита. Годовая процентная ставка обычно выше процентной ставки.
Какова годовая процентная ставка по ипотеке?
По данным ValuePenguin, средняя ставка годовых в 2020 году для 30-летней фиксированной ипотеки составляет 3,99 процента.
Как вы рассчитываете годовые процентные ставки?
Допустим, вы хотите занять 200 000 долларов для финансирования покупки дома. Расходы на закрытие, брокерские сборы и т. д. составляют еще 5 000 долларов. Таким образом, вы фактически занимаете 205 000 долларов. Первоначальная процентная ставка составляла 5 процентов, что означает ежегодный процентный платеж в размере 10 000 долларов. Но включая дополнительные 5 долларов, 000 даст годовой процентный платеж в размере 10 250 долларов США. Разделив 10 250 долларов США на 200 000 долларов США, мы получим годовой доход в размере 5,125%.
Процентные ставки и годовые одинаковы?
Годовая процентная ставка обычно выше процентной ставки.
Как вы рассчитываете годовую процентную ставку по кредитным картам?
То, как вы планируете использовать свою кредитную карту, определит, на какую годовую процентную ставку вам следует обратить наибольшее внимание. Если вы ежемесячно погашаете остаток, с вас не будет взиматься плата за покупки в годовом исчислении, хотя вы по-прежнему можете платить за переводы остатка и выдачу наличных.