Моя фирма получает больше звонков по поводу утечек вокруг дымоходов, чем по любой другой проблеме. И чаще всего виновником является оклад крыши, листовой металл, который обеспечивает герметичность пересечения дымохода и крыши. Когда вода попадает за неисправный гидроизоляционный материал, она может нанести большой ущерб обшивке и каркасу крыши, а также потолку под ним, поэтому с этой проблемой нужно бороться немедленно.
Правильная обшивка вокруг дымохода включает в себя два слоя. Первый называется ступенчатым окладом: секции L-образного листового металла вплетаются в ряды гонта и накладываются на боковую часть дымохода. Далее идет ответная планка: второй слой металла закладывается в швы дымохода раствором и загибается вниз, чтобы покрыть верхнюю часть ступенчатой планки.
Углы особенно уязвимы. Разрезаем и загибаем металл за угол. Даже при качественной установке остается одно небольшое пятно, которое следует заделать высококачественным уретановым герметиком. Этот герметик со временем может расшататься. Если оклад выглядит в хорошем состоянии, повторная герметизация должна решить проблему. Тем не менее, герметик не заменяет правильно уложенные внахлест гидроизоляционные материалы.
Тип металла, используемого для облицовки, зависит от того, где вы живете. Алюминий и оцинкованная сталь - обычный выбор на юге, где я живу. Медь является самой долговечной, но поскольку она дорогая, мы видим ее здесь только на высококлассных работах. Еще одним преимуществом меди является то, что углы можно спаять для обеспечения герметичности соединения. На северо-востоке каменщики неравнодушны к свинцовому окладу, который мягкий и легко изгибается. Но независимо от того, какой материал используется, он должен быть правильно уложен, чтобы не допустить проникновения воды.
Когда дымоход находится в нижней части ската крыши, мы всегда устанавливаем сверчок, небольшую отводную крышу, которая предотвращает попадание воды в верхнюю часть дымохода. Сверчки обшиваем и обшиваем так же, как и остальную крышу, а затем полностью покрываем их модифицированной битумной мембраной, которая загибается под обшивку дымохода. Мы укладываем битумную черепицу поверх мембраны, чтобы сверчок гармонировал с остальной частью крыши.
Поскольку дымоходы являются потенциально проблемным местом, проверяйте их один раз в год или два на наличие незакрепленных или отсутствующих уплотнителей и трещин в кладке. Небольшие трещины можно заделать герметиком, предназначенным для ремонта кирпичной кладки. Я также рекомендую своим клиентам раз в несколько лет гидроизолировать кирпичные дымоходы герметиком на силиконовой основе, который можно наносить с помощью садового распылителя. Не все строители согласны, но это отличный способ предотвратить просачивание воды в кирпич.