Аренда просторной недвижимости или свободного дома - один из умных способов получения пассивного дохода. Тем не менее, вы также должны быть ответственным арендодателем или хозяйкой и предоставить арендаторам наилучшие впечатления от вашего дома или помещения. Они должны чувствовать себя комфортно в четырех стенах вашей собственности, чтобы продолжать жить там и получать ваш доход из месяца в месяц. Конечно, жильцы не останутся в вашем доме навсегда, и новые захотят найти в нем утешение. Когда они уйдут, у вас останется пространство, в котором все еще чувствуется их присутствие.
Итак, дилемма в том, как отремонтировать свой дом, чтобы парень, девушка или семья чувствовали себя желанными гостями, когда открывают дверь? Пожалуйста, прочтите несколько советов и рекомендаций о том, как можно преобразить свой дом, чтобы вновь прибывший почувствовал себя как дома.
Что сделать, чтобы арендованный дом снова стал пригодным для жизни?
К вашим дверям пробрался еще один жилец. Как вы готовите к ним свой дом? Следуйте этим простым советам, чтобы ваш новый арендатор чувствовал себя как дома в вашем скромном жилище.
Пройдите прохождение
Вы никогда не узнаете, что делать, если не знаете, что нужно сделать. Час проверки укромных уголков вашей собственности даст вам представление о том, что нужно отремонтировать, заменить и выбросить. Также было бы хорошо, чтобы, проверяя все в доме, у вас была ручка и бумага для написания списка дел. Или вы можете просто записать это на свой телефон или войти в блокнот. В любом случае вам понадобится полный список того, что вам нужно изменить, чтобы занятие было плодотворным.
Запланировать ремонт
Повреждения и ремонт неизбежны, особенно если дом используется годами. Вам нужно нанять человека, который сможет выполнить столярные, сантехнические, малярные, электромонтажные и другие работы на вашем участке. Handyman London рекомендует нанять команду, которая сможет выполнить весь ремонт и разную работу для вашей собственности. Будет сложно общаться с несколькими подрядчиками, когда у вас также есть работа и личные дела. Использование только одной компании или подрядчика для выполнения работы также обеспечит безопасность вашего дома. Было бы удобнее передать все инструкции одному человеку и делать запросы, если у вас есть дополнительные работы, и запросы на обратную работу.
В первую очередь позаботьтесь о здоровье и безопасности
Две самые важные вещи, о которых вам следует позаботиться при подготовке вашей недвижимости к следующему арендатору, - это аспекты безопасности и здоровья вашего дома. Безопасность недвижимости и арендатора имеет первостепенное значение, а также их благополучие. Поэтому убедитесь, что все двери, окна и любые другие проемы в доме имеют прочные и работающие замки, электропроводка должным образом скрыта и защищена, на стенах и потолках не появляется плесень или грибок, а также другие проблемы со здоровьем и безопасностью, которые необходимо учитывать. с этим надо разобраться.
Убрать территорию
Конечно, ничто не может сравниться со святостью чистой и опрятной собственности. После того, как ремонт закончен и некоторые изменения, которые вы хотите внести, внесены, следующий шаг - убедиться, что для вашего нового жильца все идеально чисто. Продезинфицировать всю территорию для жильцов и очистить ванную комнату, включая туалет и ванну. Холодильник необходимо разморозить и вынуть все его содержимое. Проверьте, не пахнет ли он странно. Положите туда активированный уголь, если он пахнет, но обязательно возьмите его до приезда арендатора. Также убедитесь, что плита чиста и работает нормально.
Защитите основные удобства
Вода, электричество, отопление и термостат в доме должны работать. Попросите провести проверку этих систем, чтобы убедиться в отсутствии утечек или проблем, которые могут быть незаметны невооруженным глазом и которые по-прежнему остаются без внимания. Электричество является серьезной проблемой, поскольку неисправная проводка может не только подвергнуть опасности вашего арендатора, но и повредить или даже сжечь ваше имущество дотла. Также убедитесь, что все краны, душевые кабины и другие водопроводные коммуникации находятся в идеальном состоянии.
Сбросить все пароли
Замки на ваших дверях необходимо заменить или повторно ввести ключи, а пароли необходимо сбросить сразу после выезда предыдущего арендатора. Вы можете поделиться ключом с подрядчиком, который будет работать на объекте, но снова сбросить его до прибытия следующего жителя. Убедитесь, что у вас есть запасные ключи от жилья, и сообщите новому арендатору, если коды доступа или замки были изменены, чтобы сообщить вам об этом.
Проверьте все снаряжение
Осмотрите пульты своих устройств, гараж, систему безопасности и другие удобства. Вы должны убедиться, что все это работает, за неделю до переезда, чтобы у вас было время отремонтировать его или купить замену. Все электропроводки и розетки также должны быть проверены, электрооборудование безопасно в использовании и не доставит никаких проблем жильцу или вашему имуществу.
Учитываем любые запросы арендаторов
Возможно, ваш арендатор попросил вас о чем-то позаботиться до даты заселения. Так что пройдите через это и позаботьтесь о том, чтобы они были решены или достигнуты. Запросы о здоровье и безопасности должны быть вашим главным приоритетом, особенно если у вас есть арендатор, у которого серьезные аллергические реакции на определенные вещи в доме, такие как ковер, пыль или цветочная пыльца. Подготовить свой дом к завещанию следующего жителя будет проще и намного эффективнее, если вы проведете тщательную проверку всех углов вашего дома, включая оборудование и мебель. Конечно, есть вещи, которые вы не можете сделать, поэтому обратитесь за помощью соответственно. Но какие бы изменения вы ни внесли в собственность, забота о здоровье и безопасности должна быть номером один в вашем списке.