Правильные материалы и правильная установка могут защитить ваш дом от самых суровых погодных условий.
Независимо от того, где вы живете, есть вероятность, что погодные или геологические условия, такие как ураганы и сильные ветры, лесные пожары и наводнения, потребуют особого внимания при строительстве вашего дома. Две области, которые могут иметь наибольшее значение для защиты вашего дома от непогоды, - это крыша и окна. Это отличная новость для домовладельцев, потому что их можно решить как во время нового строительства, так и во время ремонта.
Защита сверху вниз
«Обычно мы начинаем с крыши [чтобы сделать дом устойчивым к буре]», - говорит Тим Рейнхольд, технический директор и вице-президент Института безопасности бизнеса и дома (IBHS), Тампа., базирующаяся в Флориде некоммерческая организация, спонсируемая страховыми компаниями для продвижения безопасного строительства. «Когда у вас достаточно повреждений, чтобы подать иск, 90 процентов домов имеют повреждения крыш».
Независимо от того, находитесь ли вы в районе с сильным ветром или землетрясением, Институт рекомендует крепить обшивку крыши к фермам с помощью гвоздей с кольцевым стержнем, которые имеют спиральную форму на стержне и могут увеличить удерживающая способность гвоздя от 50 до 100 процентов. Как и любые строительные материалы, они работают только в том случае, если они правильно установлены. Разместите гвозди на расстоянии шести дюймов друг от друга, говорит Рейнхольд. Над настилом крыши вам нужна прочная подложка, чтобы в случае отрыва верхнего слоя кровельного материала (обычно гонта или черепицы) у вас все еще оставался защитный слой. Используете ли вы черепицу, плитку или металл для верхнего слоя, обратите особое внимание на установку. В противном случае плитка и металлические листы могут стать опасными снарядами. Черепица может оторваться, что приведет к дальнейшему повреждению крыши.
«Мы используем отдельные бетонные плитки, которые вспениваются, заливаются раствором и привинчиваются», - говорит Марианна Хури-Вогт, городской архитектор Элис-Бич, прибрежного городка во Флориде. строительство в соответствии со стандартами IBHS «Укреплено для более безопасной жизни», которые превышают строгие правила Флориды для строительства в прибрежных районах. «Затем у нас есть еще один очень тонкий слой затирки, который заполняет пространство между плитками, цементная пленка и краска поверх нее».
С архитектурным стилем, вдохновленным островными домами на Бермудских островах, здания в Алис-Бич построены из кирпичной кладки, что обеспечивает значительную устойчивость к ветру и воде. Крыши всех зданий Алис-Бич имеют очень неглубокие карнизы, что не позволяет ураганным ветрам сопротивляться. Готовые полы находятся на два фута выше уровня земли, чтобы снизить риск затопления.
Решение построить сообщество, состоящее только из каменщиков, было принято до разрушительного сезона ураганов 2004 года, говорит она, но оно «имело значение для людей, желающих инвестировать сюда. Это огромное облегчение для людей. Мы очень, очень хорошо относимся к «укрепленным» стандартам».
Окна и Двери
Использование ударопрочных окон и дверей, разработанных с учетом погодных условий в зонах ураганов с высокой скоростью, избавляет владельцев от необходимости заколочивать окна и двери, «и вы получаете те же страховые выплаты». как владельцы, у которых есть штормовые жалюзи, говорит Хури-Фогт.
Если ударопрочные окна и двери превышают ваш бюджет, говорит Райнхольд, менее дорогой альтернативой является сочетание окон и дверей, соответствующих местным расчетным показателям давления, с защитной системой, такой как ставни от ураганов.
«Старые стандартные окна стоят от 30 до 35 фунтов за квадратный фут», - говорит он.«Это хорошо для центра страны, но не для ураганных зон. Ближе к побережью рейтинг составит от 40 до 45 фунтов за квадратный фут. В более высоком здании, расположенном на побережье, давление может достигать 80 фунтов на квадратный фут».
Пожары и наводнения
Цементная черепица, глиняная черепица и шиферные крыши, а также штукатурка и кирпич снаружи не только отлично подходят для защиты дома от дождя с ветром и ураганного мусора; они также являются отличными огнезащитными материалами. В Калифорнии ежегодные ветры Санта-Ана могут достигать силы урагана и способствовать другому серьезному риску в этом районе: лесным пожарам. Хотя ни один дом не является огнеупорным, эти огнестойкие материалы играют ключевую роль в снижении риска, говорит строитель-реконструктор Гордон Гибсон, президент Gordon Gibson Construction в Санта-Монике, Калифорния.
В целях противопожарной защиты домовладельцы также должны уделять пристальное внимание типам растений, используемых в ландшафтном дизайне, и тому, насколько далеко они расположены от дома. По словам Гибсона, озеленение и планировка участка также важны для предотвращения ущерба во время наводнений, которые могут пройти через каньоны в южной Калифорнии. Уклон должен быть направлен в сторону от дома, а чистый пол дома должен быть на шесть дюймов выше, чем любой соседний уклон. Когда озеленение посажено слишком близко к дому, рост со временем может поднять уровень выше уровня дома. Чтобы предотвратить проникновение воды, Gibson также использует водонепроницаемую мембрану, которая простирается от фундамента до деревянной рамы.
“Держите деревья вдали от дома; держите навес дерева в двух футах от дома; и не позволяйте никакой растительности касаться дома», - говорит Гибсон. «Это лучший способ предотвратить большой ущерб».
Для получения дополнительных советов о том, как максимально обезопасить свой дом до того, как разразится ураган, посетите веб-сайт IBHS DisasterSafety.org. Интерактивное руководство по защите вашего дома от лесных пожаров можно найти на сайте www.firewise.org.
Некоторые продукты предназначены для использования только в случае опасности. Вот некоторые из них, чтобы проверить:
Защитные жалюзи
Жалюзи могут работать от листов фанеры до сложных моторизованных систем. На веб-сайте по безопасности при стихийных бедствиях есть инструкции по созданию и установке собственного..
The DoorDam
Мешки с песком - это традиционный метод предотвращения попадания паводковых вод в дом. DoorDam, сделанный Presray Corp., представляет собой расширяющийся механизм внутри неопреновой оболочки, который проходит через дверные проемы, блокируя паводковые воды высотой до 32 дюймов. Он весит примерно столько же, сколько мешок с песком, и вы можете использовать его год за годом. Посетите веб-сайт DoorDam для получения подробной информации.
Системы крепления гаражных ворот
Многие гаражные ворота могут деформироваться при сильном ветре. Обратитесь к производителю гаражных ворот, чтобы узнать, предлагает ли он вертикальную систему крепления, или попросите строителя дома порекомендовать ее. Универсальные наборы также доступны во многих магазинах товаров для дома. Или вы можете сделать свои собственные деревянные столбы. Инструкции находятся на веб-сайте DisasterSafety.org.
Переносные водяные насосы
Эти насосы предназначены для забора воды из бассейна и распыления ее на крышу и наружные стены, что позволяет сжигать меньше топлива.
Бытовые генераторы
Полезны для всех типов суровых погодных условий, хорошие домашние генераторы широко доступны. Их всегда следует использовать на открытом воздухе, чтобы избежать риска отравления угарным газом дома.