В настоящее время на Airbnb имеется более шести миллионов активных объявлений. Возможно, вы один из них? Если вы подумываете о сдаче своей недвижимости в аренду через Airbnb, вас могут беспокоить вопросы обслуживания и чистоты, связанные с этим процессом. Если бы вы планировали справиться с этой задачей самостоятельно, вы могли бы в конечном итоге сократить доступность жилья, что отрицательно сказалось бы на вашем доходе.
Здесь мы обсудим, почему обязанности по уборке лучше поручить профессиональной службе. У вас будет больше времени для себя, и помещение останется безупречным, даже если оно забронировано на несколько дней подряд. Это правда, что вы можете сэкономить немного денег в краткосрочной перспективе, убрав квартиру, сдаваемую в аренду, самостоятельно, но в долгосрочной перспективе вам лучше нанять профессиональную услугу по уборке. Ваше любопытство возбуждено? Ладно, давай повеселимся, ладно?
Почему не стоит убирать квартиру самостоятельно:
Все хозяева Airbnb должны стремиться привлечь как можно больше специалистов по уборке по ряду причин:
1. Больше свободного времени для поиска клиентов
Ребята, непросто управлять сдаваемой в аренду недвижимостью и находить арендаторов. Для привлечения новых гостей вам нужно не только поддерживать чистоту на территории; вам также необходимо управлять логистикой расписания, поощрять контакты гостей, давать туристические рекомендации, отвечать на запросы пользователей и поддерживать высокий рейтинг. Было бы неразумно ожидать, что арендатор будет отвлекаться от работы и семейных обязанностей для того, чтобы лично убирать жилье после каждого проживания. Это так, даже если вы снимаете комнату в собственном доме. Обещания финансового вознаграждения Airbnb быстро затмятся постоянным бременем обслуживания. Итак, прислушайтесь к нашему совету и наймите профессиональных уборщиков, которые позаботятся о техническом обслуживании там.
2. У профессионалов это получается немного лучше
Ваша семья может положиться на вас как на главного уборщика. Чтобы навести порядок, вы всегда можете носить с собой антибактериальные салфетки, губки, ластики и мочалки. Проблема в том, что вы, вероятно, что-то упустите, если не являетесь квалифицированным и лицензированным специалистом по уборке. Ковры, окна, обивка и полы выигрывают от чистки средствами более высокого качества, чем те, которые можно найти в местных аптеках. Услуги по уборке, предоставляемые Airbnb, сохранят ваш дом в первозданном состоянии. Самый заботливый собственник никогда не сможет уделить своему имуществу столько внимания, потому что времени в сутках просто не хватает.
3. Техническое обслуживание может стать большой проблемой
Поддержание недвижимости в хорошем состоянии в значительной степени является обязанностью арендодателя. Когда вы заходите в красивую кухню, последнее, что вы хотите увидеть, это кучу перегоревших лампочек, свисающих с потолка. Точно так же вы бы не хотели, чтобы гости столкнулись с неисправной системой отопления и охлаждения, медленным Интернетом или неисправным ящиком стола, не так ли? Для хозяина Airbnb выполнение обязанностей по техническому обслуживанию и ремонту само по себе является работой на полный рабочий день. Итак, пока вы сосредоточены на этом, позвольте профессиональным уборщикам сделать все остальное.
4. Профессионально убранные объекты получают более высокие оценки
Среди многих преимуществ найма услуг по уборке для обслуживания вашего Airbnb это главное. Потенциальные посетители делают больше, чем просто рассматривают фотографии и читают описание вашей недвижимости. Они тоже проверяют ваш счет. Эти пять маленьких звездочек означают мир, а грязный пол в ванной или кухне может улучшить или испортить ваш рейтинг. Итак, когда вы несете ответственность за каждый элемент аренды, включая уборку, отрицательный отзыв легко принять на свой счет. Если вы нанимаете службу уборки для ухода за своей недвижимостью, вы можете быть уверены, что она будет выглядеть достаточно хорошо, чтобы получить пятизвездочный рейтинг. Ура!
Преимущества найма профессионалов
После тщательной уборки ваша арендованная квартира приобретет приятную, располагающую атмосферу, которая поразит ваших гостей. А теперь представьте, как вы регистрируетесь в своем собственном Airbnb. Наличие дома, в котором пахнет чистотой и свежестью, может очень расслаблять и может очень быстро создать состояние спокойствия, вызывая желание отпустить заботы и расслабиться. Именно по этой причине агенты по недвижимости предлагают испечь печенье и зажечь свечи перед проведением дня открытых дверей. Когда ваши гости войдут в ваш Airbnb, они сразу почувствуют себя как дома благодаря безупречному состоянию помещения и приятному аромату, который оно источает.
Более того, к сожалению, регулярных уборок может быть недостаточно для борьбы с накоплением пыли, если в объекте ежегодно останавливается большое количество посетителей. Но самое замечательное - это то, что профессиональная служба уборки также может помочь вам запланировать генеральную уборку вашего Airbnb на год или два года. Это очень важно, поскольку это гарантирует, что все части вашей собственности будут продолжать выглядеть наилучшим образом и оставаться в хорошем состоянии. Глубокая уборка - это комплексная уборка, которая включает в себя даже самые труднодоступные или редко очищаемые части объекта недвижимости. Сюда входит уборка пылесосом, мытье шваброй и точечная чистка всех полов, поверхностей и ковров. Вполне возможно, что у вас нет ни времени, ни навыков, чтобы справиться со всем этим самостоятельно. Однако, если вы наймете услугу по уборке, они все сделают, и вам даже пальцем не придется пошевелить. Они также могут порекомендовать, как часто вам следует тщательно чистить взятую напрокат вещь и какие конкретные области требуют вашего внимания.
Вывод
Как видите, использование профессиональных услуг по уборке вашего Airbnb имеет несколько преимуществ. Поскольку вы, очевидно, не можете сделать все самостоятельно, имеет смысл нанять профессионалов. Итак, если вы являетесь хозяином Airbnb и хотите нанять услугу по уборке, обязательно наймите того, у кого есть опыт уборки именно домов для отдыха. Если вы хотите, чтобы ваша квартира для отдыха была чистой и оставалась чистой для каждого гостя, наймите профессионалов как можно скорее.