Вы разместили свою недвижимость на Airbnb - теперь вам просто нужно убедиться, что люди это заметили. Есть огромное количество вещей, которые вы можете сделать, чтобы выделить свою собственность в Интернете, многие из которых можно сделать, приложив небольшие усилия и немного сделай сам.
Некоторые из наших лучших советов приведены ниже:
Используйте краску
Удивительно, на что способна небольшая уборка! Приведение в порядок вашего дома и обновление устаревшего декора может иметь большое значение, когда дело доходит до онлайн-маркетинга вашей недвижимости - и это очень легко сделать. Пары выходных должно быть достаточно, чтобы сделать вашу недвижимость более современной и эстетичной. Результаты будут говорить сами за себя, когда появятся заказы!
Выберите тему
Будьте смелыми и воспользуйтесь возможностью при декорировании выбрать тему для некоторых своих комнат! Альтернативные и необычные украшения помогут вашему объекту выделиться из толпы, придав ему «нововидность», что поможет увеличить количество заказов. Чем больше фотографий достойна комнаты, тем больше вероятность, что ваши гости опубликуют ее в социальных сетях, что обеспечит столь необходимую осведомленность в Интернете.
Создайте фокус
Джакузи, веранды, кинозалы, террасы на крыше, отдельные ванны, дровяные печи, бассейны, надворные постройки, садовые качели - вы называете это, главная особенность делает вашу собственность чрезвычайно популярной! Ваш следующий DIY-проект может стать чем-то, что повысит ценность вашего бронирования и даст вам выдающееся описание вашей собственности.
Предложите опыт
Airbnb Experiences - это последнее достижение на постоянно растущей платформе. Хозяева могут предложить «впечатления» вместе с бронированием, например, мероприятие, экскурсию по городу или занятия водными видами спорта. Впечатления - отличный способ выделить ваше объявление среди других. Если вам нужна помощь в настройке и опыте эксплуатации, вы можете обратиться за помощью в специализированную управляющую компанию.
Поставьте дополнительную кровать
Замените диван на диван-кровать, и вуаля! Вы только что увеличили вместимость своего дома еще на двух человек! Вы можете увеличить стоимость бронирования или оставить ее прежней и наслаждаться дополнительной популярностью и преимуществом, которое ваша недвижимость имеет перед многими домами с аналогичной ценой в этом районе.
Напишите убедительный текст
У вас есть 2 спальни, ванная комната и гостиная? Нет, у вас есть две просторные спальни, современная ванная комната с душем и элегантной ванной, а также просторная гостиная, подходящая для проведения больших вечеринок. Ваши читатели будут просматривать бесчисленные списки, так почему же им следует нажимать на ваш? Сделайте текст объявления как можно более информативным и привлекательным, чтобы привлечь внимание.
Предоставьте им всю информацию - и даже больше
Пользователи Airbnb ищут скорость и удобство - так почему бы не облегчить им задачу? Если вы находитесь в столице, например в Лондоне, ваша недвижимость будет привлекать огромное количество туристов. Расскажите им, какие ключевые достопримечательности находятся рядом с вашим объектом, какие рестораны и коммунальные услуги находятся поблизости, каковы транспортные маршруты, как добраться до местных железнодорожных станций и многое другое - все, что угодно, чтобы они не переключались между другими объектами при планировании маршрута посещения. Если вы представите себя местным гидом и сделаете все просто, это подтолкнет их на шаг ближе к бронированию. Жилищные службы Лондона смогут помочь вам представить вашу недвижимость таким образом, чтобы она выделялась в Интернете на таких платформах, как Airbnb.
Сделайте несколько профессиональных фотографий
Вы будете удивлены, узнав, какую разницу может дать хорошо ракурсная и освещенная фотография! Профессиональные фотографии могут показать основные моменты вашей собственности и максимально эффективно использовать ваше пространство. Наряду с другими объектами недвижимости, профессиональные фотографии выделят вашу недвижимость среди других. Вы даже можете делать фотографии самостоятельно - просто используйте зеркальную камеру или что-нибудь с немного лучшим качеством, чем ваш стандартный мобильный телефон.
Будьте открыты для четвероногих друзей
Раньше арендодатели категорически против домашних животных, но со временем они стали более терпимы к четвероногим членам семьи. Сделать вашу собственность дружелюбной к собакам - это огромная выгода, особенно в районах, где поблизости есть хорошие места для прогулок. Вы можете покрыть риски, запросив залог на случай ущерба, а это значит, что вы не останетесь без средств, открывая свой дом!
Помни о мелких деталях
Наполнение холодильника, оставление дружеских и полезных записок, свежее постельное белье, полотенца и многое другое - все эти маленькие штрихи могут сделать впечатления ваших гостей из хороших в отличные. Если у вас нет времени заниматься этими дополнительными вопросами самостоятельно, вы можете инвестировать в услуги компании по управлению недвижимостью - они занимаются общением с гостями и опытом, чтобы обеспечить бесперебойную работу ваших бронирований и оставить незабываемые впечатления для ваших посетителей!