Замена крыши обходится дорого, поэтому большинство домовладельцев так долго откладывают ее. Проблема, однако, в том, что когда небольшие утечки остаются незамеченными, в будущем они становятся большими утечками. Часто небольшую утечку или проблему можно устранить быстро и дешево, прежде чем она перерастет в полноценную замену или ремонт крыши. Здесь мы рассмотрим, когда вам следует задуматься о замене крыши, а не о ремонте ее самостоятельно.
Оцените ущерб
Как домовладельцу, будет разумно регулярно осматривать вашу крышу местным подрядчиком по кровельным работам, чтобы убедиться в отсутствии протечек, а если они есть, ремонтировать их, прежде чем они станут неуправляемыми. Для этого вам нужно попасть на чердак и проверить, нет ли повреждений от воды или плесени, которые являются верными признаками того, что у вас может быть протечка. Если у вас нет доступа на чердак, заберитесь на крышу и осмотрите вещи оттуда. Пока вы там, проверьте, нет ли ослабленной или поврежденной черепицы, что может указывать на то, что пришло время заменить крышу. Большинство экспертов рекомендуют проверять крышу не реже двух раз в год, чтобы оценить наличие повреждений.
На что обратить внимание
Как уже упоминалось, вам необходимо проверить, нет ли повреждений от воды и расшатавшейся черепицы. Черепица по сути является барьером между элементами и интерьером вашего дома, поэтому она так важна. Когда вы находитесь на крыше, обратите внимание на черепицу, на которой есть плесень, водоросли или гниль, потому что это хороший индикатор того, что у вас есть протечки воды и повреждение водой. Плесень и водоросли в вашем доме представляют серьезную угрозу для здоровья, и с ними необходимо немедленно бороться.
Кроме того, следует подумать о замене крыши, если ей больше десяти лет. Черепица покрыта гранулами, которые защищают ее и гарантируют защиту вашего дома. Со временем эти гранулы выгорают под воздействием солнца и непогоды, а это означает, что черепица перестает эффективно защищать ваш дом. Эксперты говорят, что если у вас есть одна или две поврежденные черепицы, вы, вероятно, сможете отремонтировать их самостоятельно, но если это не так, то лучше обратиться к профессионалу.
Планируйте при первых признаках неприятностей
Новые крыши стоят дорого, и большинство домовладельцев не хотят думать о том, чтобы сразу выложить столько денег. Однако, если вы заметили небольшую проблему с вашей крышей, например, незначительную протечку или повреждение черепицы, воспользуйтесь этой возможностью, чтобы когда-нибудь в будущем начать планировать бюджет на новую крышу. Вы можете сделать этот мелкий ремонт и внимательно следить за ситуацией, пока копите на новую крышу.
Посмотрите на инвестиции
Как уже упоминалось, новая крыша стоит дорого, но если учесть, какую ценность она добавляет вашему дому и насколько лучше она может защитить ваш интерьер, это инвестиция, которую вы не можете себе позволить откладывать. Новая крыша может прослужить более 20 лет и немедленно увеличит стоимость вашего дома при перепродаже, если вы решите продать его за это время.