Модульная домашняя промышленность продолжает расти как зеленая альтернатива традиционному строительству.
Называется ли он модульным домом, домом, построенным из систем, или домом, построенным на заводе, модульный дом - это неправильно понятый продукт. Несмотря на устойчивый рост продаж, индустрия модульных домов по-прежнему борется с общественным заблуждением. Движение к зеленым модульным домам и постоянная приверженность просвещению потребителей помогают повысить общественное мнение об этой многообещающей альтернативе жилья.
Непрерывное образование
Модульная домашняя индустрия все еще пытается избавиться от сравнения с мобильными домами (или домами с осями и шасси) и в равной степени сталкивается с дезинформированными потребителями, которые считают модульный продукт «дешевым». Хотя процесс модульного домостроения производит меньше строительных отходов, занимает меньше времени и может быть немного проще для бюджета, конечный продукт совсем не дешевый, и сторонники отрасли стремятся распространить информацию.
«Правда в том, что модульные дома стоят столько же, если не больше, чем дома, построенные из бруса», - настаивает Дэвид Купер, президент Modular Homes, Inc. из Эдисона, штат Нью-Джерси. «Они построены из большего количества материалов, они производятся на заводах, которые опираются на науку, и построены достаточно прочно, чтобы выдержать ураганные ветры, когда их гонят по шоссе».
Благодаря усилиям, главным образом, со стороны производителей и строителей, неправильные представления методично трансформируются в большую осведомленность.«У нас есть классы и семинары, чтобы рассказать о преимуществах модульных домов, а также зеленых домов», - говорит Купер. Эти образовательные возможности, которые существуют для строителей, потребителей и специалистов по недвижимости, рассказывают об экономических и экологических преимуществах модульного строительства, а также о крайне важном понятии, что «модульный дом не будет выглядеть иначе, чем традиционный домой», - добавляет Купер.
Зеленые модульные дома
Достаточно хорошо известно, что модульная домашняя промышленность по своей природе экологична. Фабричное здание производит гораздо меньше отходов, сохраняет пиломатериалы сухими (и, следовательно, свободными от плесени) и гарантирует точные распилы, которые приводят к более плотному и энергоэффективному дому. Это «зеленое от природы» качество помогает модульным строителям продвигать свою продукцию среди растущих рядов экологически подкованных потенциальных покупателей жилья. «Модульный дом, только что построенный на заводе, может быть на 15% ближе к сертификации LEED», - говорит Купер, имея в виду программу сертификации жилых зданий Совета по экологическому строительству США (LEED-H).
Modular Homes, Inc. (MHI) выступает в качестве генерального подрядчика для покупателя жилья, начиная с завершения планов этажей и заканчивая строительством отгруженных модулей на месте. Компания «Билдинг Грин. Девиз Living Green говорит об общеотраслевой тенденции опираться на экологические качества, присущие производственному процессу. Чтобы получить сертификат LEED, Cooper нанимает сертифицированного LEED консультанта для консультирования по проекту, а сертифицированный LEED инспектор приглашается на фабрику, чтобы контролировать и ставить подпись на различных этапах процесса строительства, точно так же, как это было бы сделано на заводе. построенный на месте дом.
Хотя не у каждого покупателя жилья есть бюджет на построенный на месте дом, получивший Платиновый статус, высшую сертификацию LEED-H, достижение некоторых разумных экологических целей для дома может быть легче достигнуто при переходе на модульную систему.
Например, производители используют 2x6 для каркаса модульных домов, а не 2x4, которые используются в большинстве домов, построенных на месте, чтобы модули были прочными для транспортировки на стройплощадку. Что происходит с дополнительными двумя дюймами? «Он заполнен дополнительной изоляцией», что способствует повышению энергоэффективности, - говорит Чад Харви, заместитель директора Ассоциации модульных строительных систем (MSBA). По словам Харви, существует бесчисленное множество тонких методов строительства заводов, которые приводят к более экологичному продукту, от плотно закрытых торговых точек до обширных программ вторичной переработки материалов.
Как и традиционные зеленые дома, построенные на месте, зеленые модульные строители полагаются на образованных субподрядчиков, которые разбираются в зеленой промышленности. Это может стать особой проблемой для модульных строителей, которые часто перевозят дома из одного штата в другой, иногда в незнакомую местность.
Лучшее из обоих миров
Одна неточная критика модульных домов изображает их «стандартными» или универсальными, но ничто не может быть дальше от истины. «У людей до сих пор возникает образ передвижного дома двойной ширины, когда вы говорите «модульный», - говорит Харви. На самом деле модульная домашняя индустрия предоставляет больше возможностей для индивидуальной настройки, чем когда-либо прежде.
Модульные дома более высокого класса, как и многие из тех, за которые отвечает MHI, строятся с помощью удачного сочетания технологий системного и локального строительства, что обеспечивает возможности настройки, которые могут только еще больше стимулировать покупателей жилья. к модульным домам как привлекательному и экологичному решению.