Черновые работы по электрике, сантехнике и ОВКВ должны занять примерно две-три недели. Изоляция произойдет через день или два. Но на этом этапе часты задержки.
Если вы живете в доме, особенно с маленькими детьми, вы должны быть уверены, что все мастера ежедневно охраняют свои инструменты, оборудование и общие рабочие зоны. Создание зоны, свободной от детей и домашних животных, является обязательным, но это также хорошая идея для вас, чтобы вы взяли за привычку после того, как работники уходят каждый день, чтобы провести инспекцию - постарайтесь предвидеть любые опасности для вас или ваших детей внутри помещения. зону и наружу. Это означает, что рабочее место должно быть чистым и организованным. Если у вас есть какие-либо проблемы или опасения по поводу безопасности, немедленно обсудите их с генеральным подрядчиком или задействованными субподрядчиками.
Местный строительный инспектор, вероятно, приезжал во время фундаментных работ, но он обязательно приедет сейчас. На самом деле, на сантехнические, электрические и другие работы могут приезжать разные инспектора. Если вы не выступаете в качестве собственного генерального подрядчика, это, вероятно, не будет вашей ответственностью. Каждый из ваших подчиненных должен организовать визит инспекторов и убедиться, что их работа прошла проверку.
Вам также следует проводить собственные проверки, просто чтобы быть уверенным, что вы получаете то, что хотите. Среди пунктов, которые могут вас беспокоить, следующие:
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА
Проверьте расположение электрических вилок, выключателей и световых коробов. Находится ли каждый из них там, где согласно плану, и где вы этого хотите? Согласно многим нормам, на каждые шесть футов стены должна быть розетка, а любые небольшие участки стены в два фута или шире (например, между дверями) должны иметь свои собственные розетки.
В систему встроен детектор дыма? Сегодня их требуют многие строительные нормы и правила, и это разумная и недорогая мера предосторожности.
Есть ли на кухне, в ванной и наружных линиях розетки с защитой от замыкания на землю?
Правильно ли расположены телефонные линии и системы сигнализации?
САНТЕХНИКА
Все ли заглушки для линий подачи и отходов расположены правильно, в соответствии с планом и вашими пожеланиями? Есть ли запорная арматура для каждого сантехнического прибора? Линии проверены? Если у вас были какие-то особые требования, были ли они учтены: выделенная электрическая линия для вашего компьютера, дополнительная водопроводная линия для гидромассажной ванны, которую вы хотите купить, когда у вас будут свободные деньги, что угодно.
СИСТЕМЫ ОВКВ
Есть ли в каждой комнате указанные воздуховоды или трубы для вентиляции/отопления/кондиционирования воздуха? (Трубы отопления обычно имеют диаметр в дюйм или более, а водопроводные трубы обычно меньше.) Термостаты расположены на внутренних стенах и защищены от прямых солнечных лучей? Закрывает ли изоляция все отверстия и щели снаружи?
ОПЛАТА
Каждая работа индивидуальна, но, как правило, когда черновые работы завершены, торговцы ожидают, что им заплатят. Во многих контрактах указывается, что на этом этапе выплачивается четверть или треть суммы контракта. Так что готовьте свою чековую книжку.
И приготовьтесь к грядущим волнениям. Время, необходимое для механических систем, может оставить вас с ощущением, что процесс идет очень медленно, но с этого момента начнет появляться готовый продукт.