Хосе Эвиа
Культовый архитектор, нарисовавший знаменитый контур Сиднейского оперного театра, был одним из референсов, использованных IBAVI для создания пяти официально охраняемых жилых домов в деградировавшем районе Майорки.
Вы часто слышите, что слово «кризис» в китайском языке также означает « возможность » - хотя это перевод немного ошибочно-Однако в случае с Балеарским институтом жилищного строительства (IBAVI) справедливо высказывание: они привлекли внимание всего мира использование водорослей в качестве изоляции, успешно добытые материалы и строительные технологии с Майорки, и все это при ограниченном бюджете, который обычно предоставлено Официальному охранному жилищу.
Хосе Эвиа
В рассматриваемом проекте пятиквартирное здание, расположенное в захудалом районе Сон-Готлеу, они так много погрузились в традиция, как и в воображении, чтобы максимально использовать каждый доступный ресурс.
Хосе Эвиа
«Недавнее введение новой нормативно-правовой базы, более строгой и соответствующей европейским директивам, увеличило стоимость работ и сделал экономически жизнеспособным восстановление растворов, которые считаются социально устаревшими,, таких как mares stone. И это несмотря на то, что вы наслаждаетесь парадигмальными примерами, такими как Can Lis Йорна Утзона Чрезвычайная климатическая ситуация, со своей стороны, позволяет повторно использовать те системы, которые они бы избежали упомянутого климатического кризиса», - рассказали в организации.
'Can Lis', "драгоценный дом" Йорна Утцона на Майорке.
Верно: звездный датский архитектор, ответственный за такие достопримечательности, как узнаваемый экстерьер Сиднейского оперного театра, использовал его для своего дома в остров обнажен известняком. Чтобы построить его, он использовал методы, материалы и даже типичное использование этого района в сочетании с наследственной архитектурой таких стран, как Марокко, Япония и Мексика, формы характера и рационализма Мис ван дер Роэ или Альвар Аалто вместе с которые работали после окончания учебы.
Внешний вид «Кан Лис».
Сон Готлеу: что оставил массовый туризм
В домах Сон Готлеу мы читаем некоторые из этих отголосков Утцона, и это немаловажно: Имея культового архитектора в качестве эталона и повышая устойчивостьв качестве флага не является обычным явлением в этом месте, что делает эту городскую интервенцию еще более ценной.
«Микрорайон начал застраиваться в 1943 году. Изначально городская структура сочетала в себе типологию замкнутых кварталов с жилищами между срединными растительными цокольный этаж или цокольный этаж и этаж с патио, с изолированными домами на одну семью», по данным IBAVI.
“В 1960-х годах с целью размещения рабочих с полуострова, которые строили отели на Плайя-де-Пальма, эти дома на одну семью были заменены многоквартирными домами. квартиры в духе современного движения, построенные как можно дешевле, без лифтов и которые со временем стали фокус социальных конфликтов На самом деле Сон-Готлеу - один из районов Пальмы с самым высоким индексом социальной уязвимости и концентрации населения с небольшими экономическими ресурсами Этот конфликт является еще одним побочным эффектом массового туризма в 1960-х годах,и его обращение в настоящее время требует, чтобы все возможные общественные и частные усилия».
Хосе Эвиа
Камень и хлопок Marès для фасада, который на 75 % меньше загрязняет окружающую среду
Таким образом, этот проект восстанавливает и делает видимой одну из характерных особенностей района: эти маленькие дома между стенами, теперь построенные из камней марес, которые раскрывают карту ресурсов этого места. «Марес, добываемый на Майорке, является одним из местных промышленных материалов с наименьшим экологическим воздействием и используется для возведения всех стен трехэтажного здания. Единственным исключением является шахта лифта,выполненная из армированного белого бетона, чтобы соответствовать нормам сейсмостойкости», - пояснил IBAVI.
Хосе Эвиа
“ Конструкционная система аналогична той, что используется в Can Lis: несущие стены толщиной 20 сантиметров и наружная стена 10- плювиальный сантиметр с воздушной камерой еще 10. Чтобы соответствовать текущим требованиям к обитаемости, в воздушную камеру также был включен утеплитель из переработанного хлопка. Он был защищен воздухопроницаемым водонепроницаемым листом и большим низкоэмиссионным стеклом с водонепроницаемой деревянной отделкой, сертифицированной FSC Кроме того, имеют были установлены рулонные шторы типа BCN для защиты от солнца в летние месяцы».
Хосе Эвиа
А внутри? Чем отличаются эти необычные ВПО? Его менеджеры говорят ему: «Распределение пяти домов, максимально допустимое количество, использует все возможные возможности строительства с использованием дуплексной типологии на правой стороне лестница -вид с улицы-, где два трехэтажных дома подходят друг к другу как кусочки тетриса С левой стороны лестницы, три простых жилища, по одному на этаже. Все они стажеры и наслаждаются естественной перекрестной вентиляцией».
Хосе Эвиа
Благодаря этим решениям, загрязнение, возникающее при строительстве фасада, было снижено на 75%, подход, который был распространяется на все элементы здания, а также гарантирует высокую энергоэффективность.