Возбуждают ли они детские воспоминания о Boxcar Children или выглядят как самый крутой ответ на сегодняшнее движение микрожилья, дома из транспортных контейнеров сочетают инновации и долговечность в одном автономном пакете. Во всяком случае, некоторые из них это делают. Другие представляют собой многослойные конструкции, которые превращаются в блоки LEGO и завершаются супер-роскошными домами.
В любой конфигурации дом из морских контейнеров - это именно то, на что это похоже - жилище, сделанное из стального контейнера, который обычно используется для перевозки. Контейнеры, от простых до роскошных, предлагают преимущества готовой оболочки, но они могут привести к путанице в отношении того, что необходимо и допустимо на разных сайтах. В дополнение к тому, что вы узнаете больше, чем вы, вероятно, хотели бы знать о местных строительных нормах, вам нужно будет начать с выбора контейнера или контейнеров, из которых вы будете строить свой дом.
Как выбрать морской контейнер
На выбор предлагаются два основных размера транспортных контейнеров - 8 на 20 футов (2 на 6 метров) и 8 на 40 футов (2 на 12 метров), которые обеспечивают 160 и 320 квадратных футов (15 и 30 квадратных футов). метров) площади соответственно. Обычные контейнеры имеют высоту 8,5 футов (2,5 метра), а высокий куб предлагает высоту 9,6 футов (3 метра). Хотя это дороже, высокий куб может стоить дополнительных затрат - добавление необходимого, такого как изоляция и сантехника, уменьшает высоту.
Обратите особое внимание на состояние контейнера, который мог находиться где угодно в мире, пока он использовался по своему основному назначению. Блог Tiny Life предлагает мыть внутреннюю часть вашего контейнера, если он использовался для перевозки продуктов. По словам дизайнера Бена Уйеды, построившего дом из морских контейнеров в Калифорнии, учет глобальных перемещений контейнера может также означать, что он вступал в контакт с вредными материалами. Это привело к тому, что в некоторых штатах, таких как Калифорния, были введены ограничения на типы контейнеров, которые можно использовать для жилья.
Сколько стоит дом из морских контейнеров?
" Первое соображение - где вы живете", - объясняет Уеда. В Калифорнии все единицы, используемые для жилья, должны быть контейнерами первого запуска или одноразовыми контейнерами, и все поездки должны быть задокументированы. В зависимости от законодательства в вашем регионе вы можете купить дешевый подержанный контейнер на eBay или Craigslist примерно за 1000 долларов. одно задокументированное путешествие.
Уйеда получил свои кубы высотой 40 футов (12 метров) от ContainerDiscounts.com менее чем за 5 000 долларов США каждый. В бизнесе работает много брокеров по контейнерам, и он предлагает найти того, кто пользуется хорошей репутацией, готов вести дела с частными лицами и может доставить контейнер на вашу площадку.
В то время как сборные дома из одного контейнера или дома, сделанные своими руками, могут иметь небольшую цену, нет предела восходящей части диапазона. Размещение контейнеров рядом и их штабелирование позволяют создавать просторные, элитные дома, которые являются единственными в своем роде, хотя из-за стального каркаса они могут иметь проблемы с мобильным телефоном и Wi-Fi.
Нужны ли специальные разрешения для дома-контейнера?
Когда дело доходит до получения надлежащих разрешений на строительство вашего контейнерного дома, знайте, что места в США и мире предъявляют совершенно разные требования. Фактически, вы должны узнать о местных правилах еще до того, как закажете свой контейнер. Хотя контейнеры относительно недороги, строительные нормы могут увеличить стоимость вашего дома, изменить ваш план или вообще сделать его невозможным. Не во всех местах есть такое жилье.
Вам необходимо учитывать законы о зонировании, строительные нормы и правила, разрешения, ограничения и правила ассоциации домовладельцев, согласно веб-сайту Discover Containers. Они могут быть конкретными. Например, в Атланте здания площадью менее 750 квадратных футов (70 квадратных метров) разрешены за основным местом жительства, но если они имеют печь и предназначены для долгосрочных арендаторов, более 90 дней, они разрешены только при определенном зонировании. районы. В любом городе контейнерные дома также должны соответствовать строительным нормам. По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), «транспортные контейнеры, переоборудованные в жилые единицы, подпадают под действие государственных и местных строительных норм, таких как модульные дома и дома, построенные на месте».
Уеда рекомендует посетить местный строительный отдел и объяснить, что вы хотите построить, чтобы вы знали, нужно ли это делать и как это сделать. Хотя любая профессиональная архитектурная или инженерная фирма должна быть в состоянии провести необходимые исследования, чтобы подписать договор, поскольку структура может быть необычной, это может привести к тому, что вы будете тратить время на почасовую ставку. Утверждение инженера-строителя обошлось Уеде примерно в 8000 долларов, но, по его оценкам, штамп на традиционном доме стоил бы ближе к 1500 долларам.
Что нужно знать, прежде чем строить дом из контейнеров
С транспортным контейнером в пути и разрешениями на руках, вы готовы начать собирать свой новый дом.
Вместо того, чтобы выполнять работу самостоятельно, вы можете купить готовый контейнерный дом у строителя. Стоимость этих единиц может начинаться от 35 000 до 40 000 долларов в зависимости от размера. Если вы выберете готовый маршрут, Уйеда предостерегает вас, чтобы убедиться, что строитель понимает местные правила в вашем регионе. Узнайте, что входит в стоимость - фундамент, подключение сантехники и электрики, доставка и другие аспекты.
«Просто убедитесь, что вы получаете точные, обязательные цитаты, которые включают все», - говорит он. «Не существует общенационального решения для строительства. Относитесь очень скептически к продавцам Amazon, которые продают их. Руководствуйтесь здравым смыслом».
Далее обратите особое внимание на доставку и размещение вашего контейнера. Если ваш дом будет расположен в отдаленном районе, убедитесь, что дороги достаточно хороши, чтобы по ним мог проехать большой грузовик. Если ваш фундамент не готов или вы не точно разместили контейнер и должны будете его переместить позже, вам потребуется арендовать кран.
Если вы делаете наращивание, вам нужно будет освободить места в стали для окон и дверей, что означает сварку. Тем не менее, Уеда говорит, что контейнерный дом может быть хорошим вариантом для людей, которые хотят построить собственное жилое пространство, но не имеют большого опыта строительства. Вместо того, чтобы беспокоиться о том, чтобы выровнять углы, вы начинаете с коробки и можете рассматривать ее как проект реконструкции оттуда.
«Научиться сваривать не так уж и сложно, - говорит он. На самом деле, поскольку наружные стены уже на месте, строительство контейнерного дома с помощью всего пары человек вполне выполнимо. Его небольшой команде потребовалось менее 20 недель, чтобы построить дом из трех контейнеров.
Какое разочарование
Может показаться, что дома из контейнеров предлагают максимальную переработку, но в штатах, где контейнеры должны быть новыми или одноразовыми, строительство дома в контейнере фактически лишает его предполагаемой цели, тем самым сводя на нет переработку. выгода.