Владеть домом - одно из главных достижений для большинства из нас. На пороге покупки большинство из нас чувствуют себя очень взволнованными и с нетерпением ждут заключения сделки.
Однако сложности, связанные с покупкой дома, могут показаться вам довольно сложными.
Пристальный фокус
Тенденции в сфере недвижимости реальны и во многих случаях они ввергают нас в искушение совершить импульсивные покупки. О чем большинство из нас обычно забывает, так это о том, что мы можем участвовать себе во вред. Почему я это говорю? Большинство из нас не хотят достичь той точки, когда мы погружаемся в состояние финансовой борьбы или забвения. В тот момент, когда мы начинаем совершать импульсивные покупки, происходят подсознательные события. В результате мы оказываемся в довольно неудобной финансовой ситуации. Вы можете подумать о чем-то, например, о том, чтобы выплатить ипотеку даже в свои закатные годы.
Вам лучше пойти по пути наименьшего сопротивления. Пройти такой путь может быть так же просто, как сосредоточиться на некоторых важных советах для покупателей жилья, которые я собираюсь изложить в этой подробной статье. Правильные действия - это выбор того дома, который не нанесет ущерба вашим будущим финансовым целям. В этой статье я расскажу вам несколько замечательных советов, которые изменят ваше общее представление о домовладении. Моя цель - помочь вам понять процесс покупки жилья, найти дом и дать еще несколько полезных советов для вашей практики. Прежде всего я хочу, чтобы вы делали все так, чтобы ваш дом был благословением, а не бременем.
Позаботьтесь о своих долгах и создайте резервный фонд
Владение домом - это то, к чему вы должны быть хорошо подготовлены, учитывая множество связанных с этим расходов. Я знаю случаи, когда люди платят сумму, равную или даже меньшую арендной платы. Но даже при этом хочу подчеркнуть, что владение жильем - занятие достаточно дорогостоящее, намного дороже, чем аренда. Почему я это говорю? Вы должны учитывать тот факт, что вы будете нести ответственность за все расходы на содержание и техническое обслуживание, когда сосредоточитесь на владении домом. Большинству из нас хотелось бы отбросить этот момент, забывая, что такие затраты накапливаются быстрее, чем вы можете себе представить. Когда наконец придет время покупать дом, очень важно погасить все свои долги, чтобы оставаться свободными от долгов. Помимо этого, вы можете создать резервный фонд. Сумма, которую вы откладываете, должна быть в состоянии покрыть расходы, которые могут возникнуть в течение трех-шести месяцев.
Профессионалы выступают за то, чтобы вы переезжали в дом, имея только ипотеку и резервный фонд, который поддержит вас. Этот выдающийся шаг - шаг в правильном направлении, потому что у вас будут средства, чтобы покрыть большую часть огромных расходов. Мы не можем отказаться от внезапных расходов, которые возникают время от времени, и поэтому мы должны быть готовыми. Имейте в виду, что речь идет о создании такой жизни, в которой вам не придется ни о чем беспокоиться, потому что вы исключили это из уравнения. Оставайтесь без долгов, чтобы вы могли сосредоточиться на других важных аспектах, таких как украшение вашего дома или наполнение его мебелью. Однако вам следует внимательно следить за своим бюджетом, чтобы избежать перерасхода.
Сосредоточьтесь на доступности
Большинство из нас в конечном итоге привязываются к самым красивым домам, даже если у нас нет достаточно денег, чтобы их купить. Эмпирическое правило - постоянно проверять свой ежемесячный бюджет, потому что это очень поможет вам определить, что вам доступно. Ежемесячные расходы на жилье - это область, на которой вам следует сосредоточить свое внимание, и лучший способ - удерживать их ниже отметки в 25%. Имейте в виду, что существуют некоторые расхождения в ставках и расходах налога на имущество. Некоторые из нас могут оказаться в полном замешательстве в такой момент. Эмпирическое правило - назначить встречу с вашим агентом по недвижимости и страховой компанией, чтобы обсудить дальнейшие действия. Эти стороны могут вам очень помочь определиться с тем, что вы можете себе позволить, когда дело дойдет до домовладения.
Сконцентрируйтесь на экономии первоначального взноса
Вам нужно внимательно изучить график жизни вашей семьи, прежде чем принимать серьезные решения. Бывают случаи, когда некоторым покупателям довольно сложно накопить деньги, чтобы оплатить полную стоимость дома. Вам нужно постараться изо всех сил, чтобы набрать хотя бы 20% или чуть больше этой цифры. Временами на вашем пути могут возникнуть искушения. Например, вы можете столкнуться с некоторыми программами для тех, кто впервые покупает жилье, которые могут ввести вас в заблуждение. Не кланяйтесь им. Проблема с такими возможностями заключается в том, что в долгосрочной перспективе вы можете заплатить больше.
Накопите что-нибудь на заключительные расходы
Я знаю, что большинство наших умов больше сосредоточены на первоначальном взносе, и в конечном итоге мы забываем о затратах на закрытие. Как покупатель, впервые покупающий дом, вы можете столкнуться с трудностями, когда дело доходит до определения стоимости покупки дома. В большинстве случаев затраты на закрытие обычно составляют около 4% от общей стоимости покупки. Убедитесь, что вы постоянно экономите для достижения поставленных целей. Вам необходимо рассмотреть возможность приостановить свои пенсионные сбережения на определенный период, чтобы сэкономить. Помимо этого, вы должны искать деньги всеми возможными способами, чтобы не оказаться в затруднительном положении. Воплощение вашей мечты о собственном доме в жизнь - непростая задача, и поэтому вы должны быть готовы пойти на жертву. Некоторые люди устроятся на вторую работу или даже переедут в менее дорогое помещение, пытаясь накопить денег на свое жилье. Я считаю, что вы должны быть готовы сделать все возможное, чтобы воплотить свою мечту в реальность и таким образом сэкономить на заключительных расходах.