Когда приходит время переезда, вам нужно подумать о многом, не в последнюю очередь о логистике. Во-первых, знайте, что на завершение строительства дома вам понадобится в среднем от шестидесяти дней до трех месяцев. Вам придется бороться с проверками кредитоспособности, кредитами, проверками, изменениями в связанных соглашениях, и этот список можно продолжать. Как только вы, наконец, закроете дом, вам придется проделать беспорядок в работе, и поначалу это может показаться немного утомительным. Однако, если вы не позволите себе одолеть рабочую нагрузку, вы можете быть удивлены, насколько быстро она пройдет. Вы просто хотите рассматривать вещи по одному и не смотреть на общую картину.
Есть притча, которая поможет. Как съесть слона? Один укус за раз. Итак, мы поможем вам правильно переварить слона вашего нового дома, если хотите. Рассмотрим следующее.
Познакомьтесь с соседями, если вы согласны
Если вы переезжаете в новый дом, если только это не маленький домик посреди какой-нибудь прерии Вайоминга, где нет других соседей на сотню миль, у вас обязательно будут соседи. Теперь ваши соседи могут вам помочь. Кроме того, даже если они неприятные люди, это полезно знать с самого начала. Вам нужно знать, кто живет вокруг вас. Иногда вы заводите прочные дружеские отношения с теми, кто живет по соседству с вашим участком. В других случаях вы поймете, что некоторых людей следует избегать любой ценой. Районы должны быть одним из факторов, которые помогут вам принять решение о покупке нового дома. Дело в том, что, особенно учитывая безумие рынка недвижимости с 2020 года, у вас не всегда есть такая возможность.
Если вы переезжаете из Нью-Йорка или Калифорнии в такой штат, как Монтана, вы сразу обнаружите несколько вещей. Во-первых, рынки жилья в штатах Среднего Запада по-прежнему конкурентны, а это означает, что вам, возможно, придется выбирать дом, который вы можете получить, а не дом, который вы хотите. Во-вторых, вы, вероятно, заплатите немного больше, чем стоимость этого дома. Таким образом, вы вполне можете оказаться в районе, где понятия не имеете, кто ваши соседи. Как только чернила в документах по вашей ипотеке закончатся или документ о собственности будет передан вам путем прямой покупки в полном объеме, вы захотите обойти окрестности и представиться; это поможет вам понять социальную «уклад земли».
Переместите все свои вещи и расположите их
По мнению экспертов из компании по грузоперевозкам в Андерсоне, Южная Каролина, переезд всегда будет довольно сложным мероприятием. Вам нужно классифицировать все свои вещи и перевезти их в новое место. Иногда ваш новый дом находится на холме, и вам придется идти по этому холму, неся с собой неоправданно тяжелый шкаф или диван. Как и в аналогии со слоном, ешьте по одному кусочку за раз. Во-первых, переместить все. Затем систематизируйте перемещенные объекты по категориям; мебель должна находиться в одном месте, а такие вещи, как полотенца и туалетные принадлежности, в другом. Затем начните все убирать. Когда вы закончите, подготовьте место для хранения коробок и багажа, которые вы использовали в переезде. Это или просто выбросить такие предметы; как лучше.
Убедитесь, что утилиты правильно поняты
Наверху этого списка дел находится перенос коммунальных услуг. Когда вы покупаете новый дом, ситуация с коммунальными услугами может быть другой. Например, если вы покупаете дом в Гуд-Йере, штат Аризона, велика вероятность, что он будет оборудован солнечными батареями. Эти солнечные панели, вероятно, придется арендовать по цене около 250 долларов в месяц; хотя иногда они включены в стоимость проживания. Или вы можете купить их напрямую у лизингового агентства, но их цена может быть выше фактической стоимости панелей, поэтому вам нужно знать, сколько стоят эти панели. Обычно это около одного доллара за ватт на панель и около пятидесяти центов за соединительное оборудование.
Таким образом, солнечная батарея мощностью 3,2 кВтч до установки будет стоить около 4 800 долларов; все говорят, что вам не следует тратить более 10 тысяч долларов на приобретение такой системы. Если вам не разрешат купить дом без солнечной батареи в аренде и не позволят вам купить его, возможно, вы захотите найти другую недвижимость. Что ж, не все штаты такие же, как Аризона; в некоторых вам придется потратить немало времени на поиск солнечных батарей. Но у других утилит могут быть свои особенности. Газовое отопление, электрическое отопление, водоснабжение, вывоз мусора и уход за газонами; все они могут иметь определенную стоимость или могут быть покрыты общей оплатой в соответствии с ТСЖ. Выясните эти вещи, как только вы въедете, чтобы знать, какие шаги следует предпринять.
Составьте список дел и оцените их
После того, как вы въедете, познакомитесь с соседями и разберетесь со всеми коммунальными услугами, вам захочется решить все мелкие дела, которые необходимо исправить. Вот формат «списка дел», на который стоит обратить внимание. Необходимо будет перекрасить некоторые стены, установить раковину и бытовую технику, возможно, придется отделать подвал или чердак. Было бы разумно составить список, прежде чем расставлять все свое имущество, но это будет зависеть от объекта недвижимости.
Расставьте приоритеты в списке дел, который вы составили
Как только у вас будет список дел, вам нужно расставить его приоритеты на основе того, что вам действительно нужно сделать, того, что вы хотели бы сделать, и того, что сделать невозможно. без внешней помощи. После того, как вы составили этот список, по возможности последовательно отметьте каждый пункт.
Как делать правильные вещи
Расстановка приоритетов в списках дел и их составление - важные первые шаги. Также вы понимаете полезность вашего нового сообщества и района. Кроме того, постарайтесь быстро распаковать вещи. Делайте все это как можно быстрее, когда переедете в новый дом.