Итак, вы экономили каждую копейку и купили новый (старый) дом, но теперь вы сталкиваетесь с величайшим искушением из всех - стоит ли вам сначала подождать с ремонтом или сразу же переехать в ремонтный верх, а затем сделать ремонт? Подожди. Понятно, что вам не терпится начать новую главу в своей жизни и что это желание просто непреодолимо, но это нечто большее, чем просто поддаться искушению. Так что остановитесь, вдохните и взвесьте все плюсы и минусы каждого варианта, чтобы переход в дом вашей мечты прошел максимально гладко.
Самое важное, что следует учитывать при ремонте, - это время и деньги. Другими словами, вам необходимо убедиться, что вы точно знаете, чего хотите, сколько времени это займет и сколько вам это будет стоить. В идеале ремонт наиболее эффективен, когда в доме никого нет. Но с другой стороны, у вас может не быть четкого представления о том, чего вы хотите, если вы действительно не проведете некоторое время, живя в своем фиксированном верхе. Прежде чем позволить этой головоломке взять над вами верх, хотя бы установите лимит бюджета. Это сосредоточит вас на более важных вещах, и вам будет легче расставить приоритеты.
К счастью, теперь это можно сделать всего за пару кликов. Разумнее всего будет подумать о близлежащих домах и их стоимости. Если вы захотите продать однажды, цена вашего дома не должна выделяться. Благодаря предприимчивым кредиторам и брокерам эту информацию теперь можно найти всего за несколько кликов в вашей надежной поисковой системе. Отчет о стоимости недвижимости - отличный онлайн-инструмент, который может помочь вам в этом. Вы получите доступ к такой информации, как история продаж и аренды недвижимости, а также ко всем дополнительным необходимым данным о недвижимости, чтобы вы могли быть уверены, что общие расходы на покупку и ремонт не превысят стоимость домов ваших соседей. Таким образом, вы не переусердствуете, поскольку даже незначительные проекты могут серьезно отразиться на ваших финансах.
Подумайте и об этом
После того, как вы установили лимит бюджета, пришло время решить, стоит ли ждать, пока закончится ремонт, или переехать и попытаться справиться со всем одновременно. На ум придет миллион вопросов - какой вариант менее напряженный, как быстро я смогу найти компетентных специалистов, есть ли скрытые расходы, нужен ли мне этот дизайн или я передумаю, устраивает ли мою семью любой из этих вариантов? Это может продолжаться вечно. Давайте рассмотрим преимущества и недостатки перехода на фиксатор верха.
Зачем ждать
В ожидании есть свои преимущества. Когда дом пустует, мебель не нужно передвигать и защищать, что само по себе сэкономит значительную сумму. Не говоря уже о том, что это менее разрушительно для домовладельца. Однако подумайте, сколько времени займет реконструкция и есть ли у вас место, где можно остановиться, пока все не будет завершено. Если вы решите остаться в своем нынешнем доме, это потребует двойных платежей по многим вещам (ипотека, коммунальные услуги и т. д.).
Даже если вы нашли жилье по низкой цене или остановились бесплатно у друзей, убедитесь, что всех устраивают сроки, установленные для завершения работ. Иногда сложность переделок может потребовать ожидания пару месяцев. Семьи с маленькими детьми или пожилыми членами могут счесть такой разрушительный ремонт чрезвычайно стрессовым, и в таких случаях рекомендуется переехать после завершения работ.
Приходите и не торопитесь
Если у вас есть четкое представление о том, как должен выглядеть ваш дом, и ваш бюджет позволяет это - вам не о чем беспокоиться. Тем не менее, иногда вы не можете получить общее представление о доме и о том, как ваша семья будет его использовать, если не потратите некоторое время, вдыхая атмосферу. Чаще всего люди знают, что хотят изменить «что-то», но все еще не уверены в том, что это «что-то» на самом деле представляет собой. Это совершенно нормально, и в этом случае вам следует сначала освоиться, а потом проявить творческий подход. У вас будет время обдумать все идеи ремонта, обработать их всей семьей и подсчитать средства, и все это вовремя. Более того, это может значительно снизить затраты на найм специалиста по ремоделированию. Такие специалисты почти всегда недоступны в короткие сроки, и если они найдут время для вашего проекта, можете поспорить, что это будет стоить дополнительных денег. Таким образом, вы можете позволить себе немного подождать, чтобы получить исключительный сервис, и, поскольку вы уже там, вы можете лично следить за прогрессом в ремонте верха.
В конце концов, только от вас зависит, попадут ли изменения в вашем будущем доме в категорию незначительных или серьезных. В любом случае, если вы хотите избежать стресса и ненужных расходов, необходимо тщательное планирование.