Покупка дома обходится дорого, но все больше и больше людей по-прежнему предпочитают делать эти инвестиции, потому что они позволяют им зарабатывать деньги. Поддержание вашего дома позволит вам продать его по более высокой цене в будущем или сдать его в аренду, чтобы ежемесячно зарабатывать деньги. Природа недвижимости, стоимость которой со временем увеличивается, является отличной причиной инвестировать в нее, но знаете ли вы, что некоторые обновления дома также могут значительно повысить его стоимость? Если они выполнены правильно, эти обновления дома позволят вам максимально эффективно использовать свои инвестиции, помогая вам получить максимальную прибыль.
Вот пять основных обновлений, которые могут повысить ценность вашего дома:
Поменяй крышу
Ваши вложения будут бесполезны, если вы будете постоянно использовать поврежденную крышу, поскольку ваша собственная безопасность будет под угрозой, а холодный воздух из ваших кондиционеров будет уходить. Такие ситуации могут вызвать стресс и резкий рост счетов за электроэнергию. Одним из основных обновлений, которые могут повысить ценность вашего дома, является замена крыши. Это отличный вариант, особенно если вы не знаете, что делать с протекающей крышей, или если вы используете одну и ту же крышу не менее 15 лет. Инвестиции в новую крышу могут повысить стоимость вашего дома, повысить привлекательность вашей собственности и обеспечить безопасность людей, живущих в ней. Помимо обеспечения безопасности домашнего хозяйства и его ценностей, новая крыша также предотвратит протечки, которые могут привести к скольжению и падению внутри дома.
Замените Windows
Окна важны в каждом доме, поскольку они влияют на эстетику вашей собственности и изоляцию, которую люди испытывают, находясь в помещении. Ваш дом станет очень неуютным, если в нем не будет достаточно окон. Если вы хотите повысить ценность своего дома, замените окна на более новые модели. Вы можете рассчитывать на получение не менее 74% рентабельности инвестиций (возврат инвестиций) после завершения этого проекта. Совершенно новые окна могут увеличить количество солнечного света, попадающего в дом, делая ваше помещение более светлым. Новые окна также могут улучшить вентиляцию вашего дома и помочь вам сэкономить деньги на оплате дорогостоящих счетов за электроэнергию.
Улучшите свой ландшафтный дизайн
Внешний вид вашего дома имеет жизненно важное значение, потому что он оставляет впечатление и дает людям представление о том, чего ожидать внутри. Вам будет сложно убедить людей в том, что ваш дом в хорошем состоянии, если ваш внешний вид выглядит неопрятным. Внешний вид вашего дома также может отпугнуть потенциальных покупателей жилья. Улучшение ландшафтного дизайна - еще одно улучшение, которое может повысить ценность вашего дома. В зависимости от ваших предпочтений вы можете посадить один тип цветка, чтобы создать монохромную цветовую гамму на открытом воздухе, или заполнить открытое пространство разными растениями, чтобы сделать его более красочным. Также может помочь формирование неприглядных и заросших кустарников и деревьев, а также добавление водных объектов, таких как пруды и фонтаны.
Реконструировать кухню
Кухня - одно из самых важных мест в каждом доме, потому что именно здесь люди готовят еду и общаются с друзьями и семьей. Удобства, присутствующие на кухне, также могут влиять на здоровье и безопасность людей, проживающих в доме. Если вы хотите повысить ценность своего дома, инвестируйте в проекты реконструкции кухни. Коэффициент окупаемости проектов по реконструкции кухни составляет 53%, а это означает, что вы сможете получить хорошую рентабельность инвестиций от этих инвестиций. Переделать планировку кухни и заменить бытовую технику на совершенно новые модели - отличный вариант ремонта кухни. Вы также можете заменить напольное покрытие на новые материалы и приобрести столешницы из камня, гранита или кварца.
Добавьте террасу, патио или крыльцо
В вашем доме есть жилые помещения, но чаще всего их не всегда достаточно. Для людей, которые любят устраивать вечеринки или приглашать друзей и семью в свои дома, жизненно важно иметь больше жилой площади - и это то, что вы можете ощутить, добавив террасу, патио или веранду в своем доме. Террасы, патио и веранды повышают ценность вашего дома, поскольку увеличивают жилую площадь вашей собственности. Не во всех домах есть такие места, поэтому наличие любого из них сделает ваш дом более привлекательным и ценным на рынке. Если ваш бюджет позволяет, вы также можете инвестировать в высококачественную уличную мебель и разместить ее в этих местах. Добавление горшечных растений и освещения также может сделать вашу террасу, внутренний дворик или крыльцо более привлекательными.
Работайте с профессионалами
Инвестирование в капитальную модернизацию дома потребует много ваших ресурсов, и этот процесс может стать более сложным, если вы решите делать все самостоятельно. Капитальный ремонт дома требует навыков и оборудования, поэтому всегда лучше нанять для этой работы профессионалов. После того, как вы определили, какие обновления нужно провести в своем доме, начните искать опытных подрядчиков, которые могут вам помочь. С их помощью вы можете гарантировать, что все обновления вашего дома будут выполнены правильно, максимально быстро и безопасно.