Крыша защищает ваш дом от ветра, дождя, снега и солнечных лучей, поэтому обнаружение протечки в крыше может быть опасным. Крайне важно устранить протекающую крышу, прежде чем ситуация ухудшится. Чем дольше вы ждете, тем дороже становится ремонт.
Вот несколько причин, по которым у вас может протекать крыша.
1. Возможно, вам не хватает черепицы
Скорее всего, из-за ненастной погоды вам не хватает черепицы. Зачастую черепица срывается сильным ветром или обломками. Отсутствие черепицы приведет к просачиванию воды, что приведет к протечке крыши. Отсутствие черепицы может привести к расшатыванию и других черепиц. Отсутствие нескольких черепиц может привести к еще большему повреждению вашей крыши, что неизбежно сделает ремонт более дорогим.
2. Ваш дымоход может быть треснут
Утечку из треснувшего дымохода иногда бывает трудно обнаружить. Трещины в дымоходе могут возникнуть между металлическим отливом и металлическим покрытием в месте соединения дымохода с крышей, и их можно довольно легко исправить с помощью кровельного цемента. В некоторых случаях ваш дымоход может дать течь, если в кирпиче или растворе есть трещина. Обычно такая утечка возникает из-за износа с течением времени или движения фундамента.
3. У вас могут возникнуть проблемы с вентиляционным отверстием на крыше
Вентиляция на крыше может быть наиболее уязвимым местом для протечек. Как и в случае с дымоходом, в вентиляционных отверстиях на крыше также используется оклад, прикрепляющийся к крыше. Важно, чтобы вентиляционное отверстие имело водонепроницаемые уплотнения, чтобы предотвратить утечки. В некоторых случаях между отливом и крышей может образоваться зазор, из-за которого вода может просачиваться в вентиляционное отверстие. Если в вентиляционное отверстие попадет слишком много воды и останется без присмотра, со временем это может привести к появлению коричневых пятен и пузырей на потолке. По сравнению с черепичными крышами металлические крыши гораздо более долговечны. Средний срок службы черепичной крыши составляет 20-30 лет, тогда как металлическая крыша может прослужить до 50 лет. Несмотря на то, что металлические крыши имеют значительно более длительный срок службы, они все равно протекают.
Ваша металлическая крыша может протекать из-за проблем с винтами прокладки. Шурупы, используемые на металлических крышах, имеют резиновую шайбу, которая при правильной установке полностью герметизирует отверстие от попадания воды. Если винт затянут недостаточно, слишком сильно или смещен, отверстие не загерметизировано должным образом, что приводит к просачиванию воды. Металлическая крыша также может протекать, если отсутствуют герметики. Герметики скрепляют металлические панели вместе и обеспечивают водонепроницаемость швов. Имейте в виду, что герметики не так долговечны, как металл, к которому они приклеиваются, поэтому их необходимо тщательно проверять при уходе за кровлей. Металлическая крыша может стоить от 120 до 900 долларов за 100 квадратных футов. Металлические крыши обычно стоят дороже, чем черепичные, из-за дороговизны используемого материала и необходимости привлечения специалиста. Для ремонта металлической кровли требуется профессиональная помощь, причем иногда домовладелец может отремонтировать черепичную крышу самостоятельно. Напротив, гонтовая кровля может стоить от 100 до 200 долларов за 100 квадратных футов. По сравнению с этим ремонт обычно обходится намного дешевле, но, как правило, его необходимо ремонтировать гораздо чаще, чем металлическую крышу. В некоторых случаях, потратив больше денег на металлическую крышу, вы в конечном итоге сэкономите деньги.
Чаще всего ремонт крыши - самое простое решение в случае протечки. Однако бывают случаи, когда домовладельцу выгодно полностью заменить крышу. Если срок службы крыши истек, необходимо подумать о замене кровли. Если вашей черепичной крыше уже 35 лет, и она начала протекать, возможно, пришло время подумать о полной замене крыши. Еще одно обстоятельство, при котором следует рассмотреть возможность установки новой крыши, - это если повреждение уже не подлежит ремонту. Такой ущерб может быть вызван сильным износом, вызванным стихийными бедствиями или чем-то непредвиденным, например, падением дерева на крышу. В подобных случаях ремонт не дает постоянного решения, и возникает необходимость в замене кровли. Будь то черепица или металлическая кровля, когда ваша крыша начинает протекать, необходимо действовать быстро. Худшее, что можно сделать, - это игнорировать проблему, поскольку оставленная без внимания протечка может привести к значительному ущербу в доме. Быстрое и простое решение может превратиться в опасную и дорогостоящую головную боль, чем дольше вы ждете.