Знаете ли вы, когда следует заменить крышу коммерческого помещения? Коммерческая крыша может прослужить от 30 до 40 лет, но это будет зависеть от процесса установки, обслуживания и воздействия стихии. Новая крыша - это существенная, но важная инвестиция в вашу коммерческую недвижимость. Самый простой способ определить, нужна ли вам новая крыша, - это поискать повреждения мембраны крыши. Основная функция кровельной мембраны - предотвратить попадание воды в здание. Если более 25% кровельных мембран поднимаются, вам необходимо поручить кровельному специалисту Greenville SC осмотреть вашу крышу. Также необходимо проверить образование пузырей, пузырей и короблений.
Если ваш бюджет ограничен, вы можете просто заменить часть крыши. Однако если повреждено более четверти крыши, с финансовой точки зрения имеет смысл заменить всю крышу. Не ждите слишком долго, потому что, если крыша станет еще более поврежденной, у вас могут возникнуть структурные проблемы. Рекомендуется проверять крышу каждые шесть-12 месяцев. Если проблемы обнаружены на ранней стадии, их еще можно устранить до того, как вам придется заменять крышу. Вот шесть признаков того, что вам, вероятно, придется заменить всю крышу.
Внутренние повреждения
Если крыша имеет внутренние повреждения, вы заметите, что в вашем здании начинает расти плесень, а на стенах появляются пятна воды. На потолке также могут быть коричневые водяные знаки. Это также может представлять опасность для здоровья находящихся внутри, поэтому лучше сразу же проверить внутренние повреждения.
Необычный запах
Если в здании пахнет сыростью и затхлостью, это еще один признак того, что может возникнуть проблема с плесенью. Это может быть результатом протекающей крыши, застоя влаги или затопления, вызванного большим количеством воды, оставшейся на крыше после урагана. Это риск для здоровья, и вам следует обратиться к профессиональному подрядчику по кровельным работам, чтобы осмотреть вашу крышу. Они смогут сказать вам, следует ли вам заменить крышу или ее можно отремонтировать.
Провисание или растрескивание
Крыша вашего здания может начать проседать в результате урагана, оставляющего после себя большое количество воды. Вода обычно испаряется, но иногда остается. Эту проблему можно решить, но если оставить ее слишком надолго, крыша может сгнить или треснуть. Если у вас плоская крыша, это может быть опасно для ее устойчивости.
Повреждение мембраны
Если на поверхности крыши имеются видимые повреждения, например, щели в швах или большие дыры в кровельной мембране, возможно, вам также потребуется ее заменить. Если вы обнаружите проблемы достаточно рано, возможно, вам удастся обойтись только ремонтом. Захваченная влага и воздух могут привести к образованию пузырьков, которые могут истончить слой мембраны. Лучше всего заменить крышу, если по всей ее поверхности есть пузыри и вздутия.
Счета за электроэнергию
Если ваш счет за электроэнергию резко увеличился, это также может быть признаком того, что вашу крышу необходимо заменить. Если крыша имеет протечки или трещины, воздух попадет в здание, и вашей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха придется приложить больше усилий, чтобы нагреть или охладить ее.
Старая крыша
Если ваша крыша уже устарела или приближается к среднему сроку службы, пора задуматься о замене. Попросите местного подрядчика по кровельным работам провести проверку и определить, какие у вас есть варианты. Часто установка новой крыши может повысить энергоэффективность здания и сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.
Заключительные мысли
Коммерческая крыша может прослужить вам долго, если за ней регулярно проводить техническое обслуживание. Если проблемы обнаружены достаточно рано, вы все равно можете отремонтировать крышу. Со временем возрастает вероятность того, что вам придется заменить всю крышу. Подрядчик по кровельным работам сможет дать вам совет и рекомендации, если вы не уверены, как действовать.