По мере старения отопительных и охлаждающих установок они теряют свою эффективность. Это может привести к частым поломкам, дорогостоящим визитам в сервис или дорогостоящей замене. Мы составили список факторов, которые следует учитывать при принятии решения о ремонте или замене системы HVAC, а также о том, что следует учитывать при покупке нового устройства.
Домашняя гарантия от одного из лучших поставщиков потенциально может помочь сэкономить на некоторых из этих расходов. Что касается HVAC, мы рекомендуем прочитать наш обзор First American Home Warranty, наш обзор Choice Home Warranty и наш обзор American Home Shield.
Отремонтировать или заменить HVAC?
Системы кондиционирования воздуха и тепловые насосы чаще выходят из строя и теряют эффективностьчерез 10 лет. Если вашей системе HVAC больше 10 лет, пришло время планировать капитальный ремонт или замену HVAC.
Это не значит, что замена безотлагательно необходима - надеюсь, что нет. Новые системы HVAC стоят дорого: от 6 000 до 8 500 долларов за установку без каких-либо дополнительных приспособлений и воздуховодов. Чтобы добавить воздуховоды, которые, по оценкам, необходимы в 10-15% замен систем ОВКВ, стоимость возрастает до 9 000-12 500 долларов.
Системы служат 10-15 лет при надлежащем обслуживании и уходе. Начав планировать замену заранее, вы часто можете продлить срок службы вашей текущей системы и предпринять шаги, чтобы начать экономить деньги, чтобы инвестировать в новый блок или систему, когда придет время.
Если вы заметили что-либо из следующего, скорее всего, пришло время вызвать специалиста для проведения диагностического теста вашей системы:
- Увеличение счетов за электроэнергию - Всплеск потребления энергии, помимо типичной сезонной корректировки, может указывать на проблему с вашей системой ОВКВ. Если вы живете в своем доме более года, сравните свои счета за коммунальные услуги, чтобы определить, постоянно ли вы превышаете потребление энергии в предыдущем году.
- Проблемы с влажностью -В вашем доме слишком сухо зимой или слишком влажно летом. Проблемы с влажностью являются признаком того, что у вас могут быть проблемы с воздуховодом. Для некоторых это выполнимая задача «сделай сам», хотя и дорогостоящая и требующая много времени. Однако в большинстве случаев установку и замену воздуховодов лучше доверить профессионалам.
- Неравномерная температура - Дома с более чем одним уровнем будут испытывать колебания температуры с однозонной системой. Большой разброс температуры между комнатами - даже на одном уровне - или между этажами может указывать на то, что в вашей системе что-то не так. Позвоните специалисту по обслуживанию, чтобы определить, является ли это простой проблемой, связанной с необходимостью повторной калибровки термостата, или более серьезной проблемой, такой как утечка в воздуховоде.
- Частые ремонты - Делаете несколько ремонтов вашей системы каждый год? Произошла утечка фреона? Возможно, имеет больше смысла приобрести новую систему и покрыть краткосрочные расходы, чем продолжать платить из своего кармана за частый дорогостоящий ремонт.
Техническое обслуживание рекомендуется два раза в год - один раз весной перед летом и один раз осенью перед зимой. Надлежащее техническое обслуживание - даже при отсутствии каких-либо известных, выявленных или предполагаемых проблем с вашей системой - важно для обеспечения надлежащей работы и продления срока службы вашей системы.
Если ваша система HVAC не работает
Если ваша система не работает и вы не можете устранить неисправность, пора вызвать специалиста по ОВКВ. Положитесь на рекомендации друзей или родственников в вашем регионе, чтобы определить подходящие варианты, а затем позвоните и побеседуйте с каждой компанией, которую вы рассматриваете, прежде чем назначать встречу. Будьте готовы заплатить от 59 до 179 долларов за первоначальный визит в сервисный центр и дополнительно, если потребуется немедленный ремонт.
Ключевые контрольные точки технического обслуживания, которые технический специалист должен выполнить в рамках сервисного визита:
- Запустите диагностику для проверки вашей системы
- Осмотрите или очистите воздушный фильтр
- Калибровка и проверка термостата
- Проверить уровень фреона
- Проверка механизмов безопасности
- Осмотрите теплообменник и очистите горелки
- Проверьте сливы конденсата и насосы
- Проверить систему воздуховодов
- Проверить и очистить увлажнитель
- Осли дымохода
- Осмотрите и почистите катушки
- Проверка электрических компонентов
- Проверить зонирование
- Оцените потребляемый ток двигателя и компрессора
- При необходимости смазать моторным маслом
Проблемы с некоторыми из этих компонентов не представляют большой проблемы, и технический специалист, скорее всего, устранит их с минимальными затратами или бесплатно. Однако для других могут потребоваться значительные расходы. Попросите технического специалиста составить письменный отчет и составить подробную смету на любой рекомендуемый ремонт или запасные части. Это будет полезно, когда вы решите, хотите ли вы отремонтировать или заменить свое устройство.
Другие факторы, которые следует учитывать:
- Инвестиционные затраты - Вместо того, чтобы продолжать делать дорогостоящий ремонт, имеет смысл заменить вашу систему. Заменив старую систему, вы сразу же получите повышение энергоэффективности, что может привести к снижению ежемесячных счетов за коммунальные услуги.
- Эффективность системы -Эффективность измеряется годовой эффективностью использования топлива (AFUE). Этот рейтинг всегда указывается в процентах и представляет собой расчет того, насколько эффективно прибор преобразует энергию в тепло в течение обычного года в вашем доме. Вызовите опытного техника, чтобы измерить AFUE вашего устройства и определить, необходима ли замена. Министерство энергетики США рекомендует AFUE на уровне 90% или выше, поэтому любой рейтинг ниже этой отметки заслуживает рассмотрения замены.
- Скидки на коммунальные услуги - Некоторые компании поощряют переход на более энергоэффективные системы. Если вы обсуждаете ремонт или замену устройства, поищите программы скидок в вашей коммунальной компании. Вы можете получить скидку, которая поможет покрыть первоначальные затраты на установку новой системы.
- Ваш бюджет - Никогда не бывает подходящего времени для замены основного устройства. Иногда все, что вы сможете сделать, это краткосрочный ремонт. Если это так, начните планировать полную замену уже сейчас.
Решение о ремонте или замене вашей системы HVAC остается за вами. Понимание факторов и рисков поможет вам сделать правильный выбор.
Соображения о новой системе
Если вы решили, что вам нужен новый тепловой насос или печь, при выборе агрегата необходимо учитывать следующие важные факторы:
- География - В более холодных регионах обычно требуется больше тепла - более энергоэффективная, но более дорогая печь, вероятно, имеет больше смысла в Колорадо, чем во Флориде, поскольку долгосрочная экономия будет больше. может компенсировать разницу в цене.
- Текущая система - На основе вашей текущей системы может быть проще выполнить простую замену того же типа оборудования, которое вы заменяете. Если вы хотите добавить кондиционер в свой дом, тепловой насос - хороший вариант. Установка котла имеет смысл, если в вашем доме нет воздуховодов.
- Тип мощности - Изучите варианты перед покупкой новой печи. Выберите газовую печь, электрическую печь, масляную печь, тепловой насос или бойлер.
- Налоговые кредиты - Налоговые кредиты могут сэкономить вам до 30% стоимости новых, более эффективных систем. Ищите варианты ENERGY STAR при замене обогревателя.
Решили инвестировать в новый кондиционер? Вот основные факторы, которые следует учитывать при выборе устройства:
- География - В зависимости от того, где вы живете, влажность, средняя температура и климат будут влиять на тип вашей системы.
- Существующий блок - Если в настоящее время в вашем доме нет воздуховода, сэкономьте на затратах на установку, купив устройство, для которого не требуется воздуховод, например переносной блок переменного тока или мини-сплит без воздуховодов.
- Энергоэффективность - За счет перехода на более энергоэффективную систему, такую как устройство с рейтингом ENERGY STAR, вы можете сэкономить больше на расходах на охлаждение.
- Размер дома и квартиры -Большие дома площадью более 1000 квадратных футов могут повысить эффективность с помощью центрального кондиционирования воздуха. Для небольших домов портативные блоки переменного тока могут быть более доступным вариантом.
Профессионалы HVAC заняты летом и зимой, так как спрос на услуги и оборудование высок. Если вы не спешите заменять свою систему, но знаете, что рано или поздно это произойдет, запланируйте замену блока осенью. Поскольку подрядчики находятся между сезонами охлаждения и отопления, они будут более доступны, чтобы помочь вам выбрать лучшую систему для вашего дома. Это также дает вам достаточно времени для изучения вариантов и поиска лучших предложений. Поскольку спрос ниже, цены могут быть такими же.
Сделай сам или напрокат?
Замена HVAC, независимо от типа системы, должна выполняться сертифицированным специалистом.
Сделай сам
- Воздушные фильтры следует заменять каждые один-шесть месяцев, что является одним из лучших способов поддержания вашей системы вентиляции и кондиционирования в хорошем рабочем состоянии
- Устранением неполадок могут заниматься любители, но в большинстве случаев ремонтом должен заниматься профессионал
НАНИМАТЬ
- Система HVAC может привести к утечке угарного газа или других токсинов в ваш дом
- По этой причине блоки HVAC должны соответствовать строительным нормам, а специалисты должны соблюдать строгие правила установки
- Мы рекомендуем сервисного техника для технического обслуживания, капитального ремонта, работ с воздуховодами и замены систем
Сделай сам или напрокат?
Системы HVAC часто являются одним из наиболее часто используемых приборов в вашем доме. Даже, казалось бы, простой ремонт системы вентиляции и кондиционирования может иметь ужасные последствия, если он будет выполнен неправильно. В дополнение к дорогостоящему ремонту неисправного или неправильно установленного оборудования, ваша система HVAC может привести к утечке угарного газа или других токсинов в ваш дом. По этой причине блоки HVAC должны соответствовать строительным нормам, а специалисты должны соблюдать строгие правила установки. Мы рекомендуем сервисного техника для технического обслуживания, капитального ремонта, работ с воздуховодами и замены систем.
Помимо соображений безопасности, специалисты HVAC могут приобретать блоки напрямую у производителей и быстро устанавливать их, следуя надлежащим протоколам. Это экономит время и деньги. Наймите квалифицированного специалиста по ОВКВ для обслуживания, ремонта и замены вашей системы ОВКВ.