Владеть красивым домом - мечта многих из нас. Роскошная спальня, просторная гостиная и эстетичная кухня; вы могли бы спланировать каждый уголок своего дома. Покупка дома - это важная веха и самая крупная покупка, которую большинство людей совершает в своей жизни. При покупке дома нужно сделать очень много вещей одновременно. Найдите подходящую недвижимость, соберите средства, ведите переговоры и многое другое! Все это может в мгновение ока стать пугающим. Не волнуйтесь! Есть множество экспертов, которые помогут вам найти наиболее подходящую недвижимость.
Как это наблюдается в большинстве сложных задач; лучший способ организовать работу - составить контрольный список! Он объединяет все необходимые действия, разбивает процесс на несложные этапы и гарантирует, что вы никогда ничего не пропустите. Здесь мы попытались собрать воедино 5 вещей, которые вам нужно будет сделать при покупке дома. Пусть это послужит вам контрольным списком.
1] Получите финансовый чек
Без достаточных финансов вы просто не сможете приступить к покупке дома. Итак, обо всем по порядку; привести свои финансы в порядок. Покупка дома - дело дорогостоящее, и вам, скорее всего, потребуется ипотека. Получение предварительно одобренной ипотеки - очень хорошая идея, поскольку она даст вам четкое представление о том, что вы можете себе позволить. При предварительном одобрении учитываются ваши предварительные финансовые отчеты; Итак, убедитесь, что вы избегаете плохой финансовой истории и имеете хороший кредитный рейтинг. Предварительное одобрение - это заявление, в котором утверждается, что вы имеете финансовую право на получение ипотеки, и указывается максимальная сумма кредита. Это поможет вамопределить бюджет вашего дома, что является еще одним важным шагом. После того, как вы установили бюджет, вы можете составить список домов, которые вы можете принять во внимание. Крайне важно принять во внимание дополнительные расходы, которые будут понесены; так что вам не придется сталкиваться с сюрпризами.
2] Найти риэлтора
Опытный профессионал может стать вашим лучшим союзником в поиске подходящей недвижимости. Вы всегда можете пойти в одиночку; но агент по недвижимости знает рынок недвижимости изнутри, он первым узнает, когда какая-либо недвижимость выставлена на продажу. Агент по недвижимости или агент по недвижимости может помочь вам определить, стоит ли дом заявленной цены, а также подготовить вас к встречным предложениям. Вы можете познакомить риэлтора с вашими потребностями, бюджетом и временными ограничениями, и он найдет лучшую доступную на данный момент альтернативу, соответствующую вашим условиям.
3] Найдите дом своей мечты
Найти дом своей мечты - непростая задача. Когда вы отправляетесь на поиски дома, вас в основном засыпают множеством вариантов; некоторые полностью соответствуют вашим требованиям, а некоторые нет. Ваш риэлтор будет вашим проводником, когда вы найдете дом своей мечты. Он/она не только найдет дом, соответствующий вашим ожиданиям, но и поможет выявить не видимые на первый взгляд недостатки, расскажет о районе и других возможностях. Кроме того; они могут спланировать для вас визиты на дом. Установленный бюджет и риэлтор могут помочь вам составить список наиболее подходящих вариантов, но доработать нужно именно вам. Посмотрите, соответствует ли дом не только вашим текущим потребностям, но и будущим. Вы также можете пройти проверку, чтобы не тратить деньги на ремонт.
4] Соберите всю необходимую документацию
Наряду с финансами, документы являются наиболее важным сегментом покупки дома. На любом этапе покупки жилья вас могут попросить предоставить несколько документов. Поэтому; Мы рекомендуем начать сбор документов еще на начальных этапах. Несколько документов, которые вам понадобятся, - это ваши налоговые декларации за последние два года, документация о доходах за последние два месяца, все банковские выписки, выписки с брокерских и инвестиционных счетов за последние два года, подтверждение наличия средств для погашения задолженности. оплата и закрытие, рекомендательное письмо от предыдущего арендодателя, если вы были арендатором, и, самое главное, удостоверение личности (предпочтительно водительские права или паспорт).
5] Закрытие вашего нового дома
После переговоров, организации финансирования, проверки дома и решения всех непредвиденных обстоятельств все, что вам нужно сделать, это подписать горы документов и получить ключи от вашего нового дома. Традиционно закрытие проводилось лично, но теперь это можно сделать и онлайн. Если у вас есть адвокат, вы можете передать ему свои полномочия или получить от него оценку всех документов перед подписанием. Покупка дома - это огромное обязательство; Итак, вполне вероятно, что вы испытаете множество эмоций, таких как нервозность, предвкушение и скука. Но это не сложно и проходит гладко.
Теперь, когда вы прошли основной контрольный список; вы будете знать, какие вопросы следует задавать, и поймете, что покупка дома не так пугает, как кажется. Ежегодно более пяти миллионов человек покупают новый дом; все они прошли через, казалось бы, сложный процесс; и ты тоже!