Большой шкаф у входа разделяет комнаты этой небольшой квартиры в Эль-Кабаньял в Валенсии. Керамика на стенах и полах имитирует этот ремонт с идентичностью этого рыбацкого района, где жителей приветствуют из окна на уровне улицы.
Эта квартира в Валенсии, расположенная на первом этаже, является примером тренда в сфере недвижимости, который набирает все большую силу. По данным Lacoop, в первой половине 2021 года спрос на дома для одной семьи вырос в Испании на 152%. Пандемия раздула поиски индивидуальных домов, с террасой, посветлее или на окраинах крупных городов.
Но в этом новом клубке недвижимости многие забывают о более дешевом типе жилья, с большими возможностями для реформы и, во многих случаях, с открытыми помещениями, такими как патио. Это нижние этажи, бурно развивающаяся жилищная тенденция, позволяющая иметь собственный доступ к дому с улицы и чья цена не растет так экспоненциально, как пентхаусы. - верхний этаж стоит на 27% больше, чем нижний или промежуточный этаж в том же здании, согласно Idealista -.
Рядом с народной толпой Эль-Кабаньял
Пользоваться доступностью и квадратными метрами первого этажа очень просто, а в таких городах, как Мадрид, изменение коммерческого использования первого этажа на жилье увеличилось с девяти в 2015 году до 778 в 2019 году. Это явление также имеет место в популярных районах таких городов, как Валенсия. Там, в Эль-Кабаньяле, архитекторы Изабель Роже и Даниэль Гонсалес из DG Estudio втиснули почти 50 квадратных метров этого первого этажа с функциональным ремонтом, из дверей которого вы можете почти почувствовать запах селитры с соседнего пляжа Мальварроса и услышать народную толпу этого рыбацкого района.
«В Эль-Кабаньяле высокая концентрация домов на одну семью, что способствует проживанию рядом с улицей, по этой причине во многих зданиях первые этажи традиционно использовались как жилые дома. В данном случае изначально это уже был дом, с вмешательством, созданием большого окна в основном пространстве дома, мы хотели укрепить эту связь с на улице», - пояснил DG Estudio.
Большой предмет мебели, разделяющий пространство
Владельцы квартиры Nic 18, как они ее назвали, - молодая аргентинская пара, которая дала четкие ориентиры архитекторы: «Они искали яркий дом, который бы уважал сущность района». Но то, что обнаружила DG Estudio, было небольшим домом, очень разделенным, темным и в плохом состоянии, «находясь очень близко к морю, большой проблемой была влажность», - объясняют они. Они начали освобождение перегородок, чтобы создать большую кухню, столовую и гостиную, которые разделены через отдельно стоящий шкаф в вход Этот предмет мебели помогает разграничить разные зоны и делает эту зону независимой от спальни и ванной комнаты.
Чтобы получить больше естественного света, что всегда сложно на первом этаже, в фасаде было открыто большое отверстие, создающее большое окно, которое собирает солнце от улицы и приближает жизнь района Небольшой внутренний дворик также был открыт в столовую и спальню, закрытые в оригинальной планировке, что усилило бы свет внутри и стало бы еще одним пространством в доме. «Кроме того, решетка была установлена во внутреннем дворике, очень характерной части пляжной зоны Валенсии, которая помогает нам добиться уединения от соседей и создать приятное патио, где можно позавтракать, отключиться…». Решетка - модель M alta от валенсийской фирмы Vernipress.
Вес керамики из Валенсии
В доме повторяются три цвета: белый для мебели и стен, оранжевый для пола и синий для керамического покрытиячто придало бы преемственность проекту в отверстиях на полках, внутри шкафа без дверей и в душе. "Квартал Кабаньял характеризуется использованием керамики на фасадах, и поэтому был выбран этот материал. Синий цвет также является подходящим для вмешательства из-за его близости к Средиземному морю", - сообщают архитекторы.. Деревянная дверь оригинальна, а внешний забор спроектирован так же, как и в других домах в этом районе.
оранжевый пол из керамогранита, плитка фирмы Calaf, воссоединяет эту квартиру в Валенсии с соседними традиционными домами. «Это помогает нам интегрировать проект в район, так как здесь это очень характерный элемент», - говорят архитекторы. Непринудительный мимесис, чтобы заставить пользователя «отождествлять себя с местом через пространство, в котором он обитает». И чтобы замкнуть круг, владельцы разместили керамический материал в компании по сносу, чтобы установить номер дома на фасаде, такой же, как и у зданий того времени. Уважение до последней детали.