Пришло время подготовить свой дом к зимней погоде. Следуйте нашему осеннему списку необходимых ремонтных работ и советов по сезонному обслуживанию.
По мере того, как сезон начинает меняться, пришло время подготовить свой дом к опадающим листьям, прохладной погоде и, в конце концов, к зимним бурям. Выполнение нескольких осенних задач по уходу за домом сейчас может предотвратить проблемы в конце сезона, поэтому вы можете беззаботно наслаждаться всем, что вам нравится в осени. Большинство задач, перечисленных ниже, вполне по силам среднему домовладельцу, но если вы предпочитаете нанять профессионала для их решения, это может стоить затрат. В долгосрочной перспективе вы сэкономите деньги, предотвратив дорогостоящий (и потенциально опасный) ущерб вашему дому. Следуйте нашему контрольному списку осеннего ухода за домом и узнайте важные советы по очистке желобов, крыш, каминов и многого другого.
1. Очистите водосточные желоба
Канализационная система вашей крыши ежегодно отводит тысячи галлонов воды от наружных стен вашего дома и фундаментных стен, поэтому очень важно поддерживать бесперебойную работу этой системы. Забитые желоба могут привести к повреждению наружных поверхностей и воде в подвале. Водосточные желоба также более подвержены ржавчине и коррозии при засорении. Этой осенью перед тем, как листья полетят, очистите желоба, а затем накройте их сетчатыми защитными экранами, чтобы мусор не возвращался.
2. Устраните утечки воздуха
Дом с утечками воздуха вокруг окон и дверей подобен расстегнутому пальто. По данным Министерства энергетики США, щели в герметике и герметике пропускают холодный воздух в ваш теплый дом, а заделка дома со сквозняками может сэкономить до 20 процентов ваших счетов за отопление.
Утепление - это самый экономичный способ сократить расходы на отопление и охлаждение. Этот скромный материал также уменьшает сквозняки и делает ваш дом более комфортным круглый год. Поскольку уплотняющая лента со временем может изнашиваться, важно периодически ее осматривать. Если вы подозреваете, что у вас проблема с уплотнителем, попробуйте закрыть дверь или окно полоской бумаги. Если бумага скользит легко, ваша уплотнительная лента не закрывает отверстие должным образом. В качестве альтернативы закройте дверь или окно и поднесите зажженную свечу к раме (но не позволяйте пламени приближаться к легковоспламеняющимся предметам). Если пламя мерцает в любом месте на раме, у вас есть утечка воздуха.
В дополнение к осмотру уплотнителей проверьте отсутствие или повреждение герметика вокруг окон, дверей и точек ввода электричества, кабеля, телефона и газа. Заделайте щели подходящим герметиком. Если сквозняки вокруг окон сохраняются, подумайте о замене окон. Стекло с несколькими стеклами, прокладками или газами-наполнителями (например, аргоном или криптоном), скорее всего, решит эти проблемы. Профессионал может заменить проблемные окна на более эффективные модели, которые повысят уровень вашего комфорта и сократят счета за отопление.
3. Осмотрите свою крышу
Немногие проблемы домовладельцев доставляют больше неудобств, чем протекающая крыша. Как только начинается капание, поиск источника проблемы может занять много времени. Остановите проблемы этой осенью, пока лед и зимние ветры не превратили их из неприятностей в катастрофы.
Начните с осмотра крыши сверху донизу, при необходимости используя бинокль. Проверьте коньковую черепицу на наличие трещин и повреждений ветром. Ищите повреждения металлической обшивки в ендовах и вокруг вентиляционных отверстий и дымоходов. Просканируйте всю крышу на предмет отсутствующих, искривленных или поврежденных гонтов. Поищите в водосточных желобах большое скопление гранул - признак того, что ваша крыша теряет свое покрытие, что может предвещать более серьезные проблемы. Наконец, убедитесь, что ваши желоба текут свободно.
Совет редактора: Установленные на крыше телевизионные антенны, даже когда они больше не используются, могут иметь растяжки, удерживающие их на месте. Ищите ослабленные или отсутствующие растяжки. Если вы их видите, а ваша антенна больше не используется, рассмотрите возможность ее полного удаления.
4. Берегите смесители от низких температур
Если вы живете в районе с морозной погодой, примите меры, чтобы наружные краны (также называемые подоконными кранами) и подземные оросительные системы не замерзли и не лопнули. Сначала закройте все запорные клапаны, обслуживающие внешние краны, затем откройте внешний кран, чтобы слить воду из линии (на кране может быть небольшая крышка, которую вы можете ослабить, чтобы облегчить слив). Если у вас нет запорных клапанов и ваши смесители не являются «морозостойкими», вам могут пригодиться крышки из пенополистирола (7 долларов, Walmart), которые продаются во многих магазинах для дома.
Чтобы защитить заглубленную систему орошения от замерзания, следуйте инструкциям производителя по ее дренажу и защите от зимних повреждений.
5. Освежите фильтр печи
Фильтры для печей задерживают пыль, которая в противном случае распространилась бы по всему дому. Забитые фильтры затрудняют поддержание комфортной температуры в доме, что увеличивает ваши счета за коммунальные услуги. Простая ежемесячная очистка - это все, что нужно, чтобы очистить эти фильтры от мусора. Одноразовые фильтры можно один раз пропылесосить перед заменой. Поролоновые фильтры также можно пылесосить, но их не нужно заменять, если они не повреждены. Используйте мягкую щетку на пылесосе. Если фильтр металлический или электростатический, снимите его и промойте сильной струей воды.
6. Проверьте свою печь
Раз в год рекомендуется проводить осмотр вашей системы отопления профессионалом. Чтобы избежать спешки в последнюю минуту, подумайте о том, чтобы запланировать эту задачу на раннюю осень, до начала отопительного сезона. Вот признаки того, что вам следует пройти осмотр раньше:
- Шумные ремни: Необычный визг или визг может быть сигналом того, что ремни, соединенные с двигателем вентилятора, изношены или повреждены.
- Плохая производительность: Система отопления, которая работает не так хорошо, как раньше, может быть признаком различных проблем. Ваши отопительные каналы могут быть заблокированы, горелки могут быть неправильно отрегулированы, или двигатель вентилятора может быть на последнем издыхании. Однако первым делом нужно убедиться, что фильтр вашей печи чист.
- Неустойчивое поведение: Это может быть вызвано неисправным термостатом или неправильно отрегулированной печью.
7. Готовь камин
Даже если вы пользуетесь камином лишь изредка, вам следует ежегодно проверять его на наличие повреждений и опасностей. Во-первых, осмотрите дымоход на наличие креозота, легковоспламеняющегося побочного продукта сжигания древесины. Слишком большое накопление в дымоходе или дымоходе может привести к разрушительному пожару. Ежегодно проверяйте дымоход на наличие креозота. Если вы часто пользуетесь камином или дровяной печью, проверяйте дымоход после каждого сожженного шнура дров.
Для большинства людей лучшим вариантом является проверка всей дымоходной системы трубочистом. Как только вы узнаете, что искать, вы можете провести осмотр, посветив ярким фонариком в дымоход, ища любые отложения толщиной около 1/8 дюйма. Эти отложения должен очищать опытный специалист по дымоходам.
Кроме того, проверьте дымоход на наличие повреждений или засоров. Убедитесь, что колпак дымохода (экран или перегородка, закрывающая верхнюю часть дымохода) на месте. Птицы часто гнездятся наверху незащищенных дымоходов, но; крышка дымохода может предотвратить это. Если у вас нет крышки, проверьте дымоход, чтобы убедиться в отсутствии препятствий. Осмотрите кирпичные дымоходы на наличие ослабленных или сломанных соединений. Если доступ затруднен, используйте бинокль. Внутри используйте заслонку, представляющую собой металлическую пластину, которая открывает и закрывает дымоход прямо над топкой. Переместите его в открытое и закрытое положения, чтобы убедиться, что он работает правильно.
8. Пусть увлажнитель гудит
Сухой зимний воздух может негативно сказаться на вашей коже и дыхательных путях, но знаете ли вы, что он также может сделать древесину более склонной к растрескиванию? Вы и ваш дом будете чувствовать себя более комфортно, если будете поддерживать центральный увлажнитель в идеальном состоянии в течение нескольких месяцев его работы. Сначала осмотрите пластины или подушечки и при необходимости очистите их в сильном растворе стирального порошка. Промойте и соскоблите минеральные отложения проволочной щеткой или стальной мочалкой.
9. Предотвратите проблемы с газом
Поддержание газового обогревателя в хорошем состоянии является вопросом как безопасности, так и затрат. Неправильно обслуживаемый обогреватель может выделять токсичные газы в воздух вашего дома, или его эксплуатация может стоить вам дороже. Ежегодно проводите профессиональную проверку этих устройств. Есть также некоторые элементы обслуживания, которые вы должны решить. Во-первых, выключите обогреватель. Затем проверьте отверстия воздушных заслонок и выпускные отверстия на наличие грязи и пыли. Если они грязные, пропылесосьте воздушные каналы горелки и очистите горелку от ворсинок и грязи. Следуйте советам производителя по любому другому необходимому техническому обслуживанию.
10. Держите дрова ярко горящими
Дровяные печи добавляют уюта и тепла в ваш дом, но необходимы регулярные проверки, чтобы убедиться, что эти устройства не представляют угрозы безопасности. Выполните следующие действия, чтобы проверить дровяную печь:
- Осмотрите дымоходы: Трещины в дымоходах, прикрепленных к дровяным печам, могут выделять токсичные пары в ваш дом. В течение всего отопительного сезона следует проверять на наличие коррозии, дыр и неплотных соединений. Очистите дымоход, а затем найдите признаки износа или ослабления. При необходимости замените дымоход.
- Ищите наличие коррозии и трещин: Проверьте наличие признаков ржавчины или трещин на корпусе или ножках печи.
- Проверьте меры безопасности: Убедитесь, что все необходимые защитные приспособления для стен установлены в соответствии со спецификациями производителя и что устройство стоит на полу из утвержденного материала. Если у вас есть маленькие дети, обязательно отгораживайте печь, когда она работает.
11. Ремонт дорожек
Поврежденные дорожки, подъезды и ступени представляют опасность круглый год, но их опасность усугубляется, когда погода становится ледяной. Устранение проблем осенью также имеет решающее значение для предотвращения того, чтобы небольшие трещины превратились в дорогостоящую головную боль. Ищите трещины шириной более 1/8 дюйма, неровные участки и ослабленные перила на ступенях. Проверьте, нет ли разрушения асфальта или размытых материалов на дорогах с рыхлой засыпкой. Большинство мелких работ вполне по силам домашнему мастеру, но оставьте капитальный ремонт опытным рукам.
12. Ознакомьтесь с функциями безопасности
Не реже одного раза в год проводите полный обзор средств безопасности вашего дома. Это также хорошее время, чтобы собрать семью для пересмотра вашего плана эвакуации при пожаре. Выполните следующие действия, чтобы выполнить проверку безопасности дома:
- Детекторы дыма и угарного газа: Замените батарейки в каждом детекторе дыма и угарного газа (CO), а затем пропылесосьте их с помощью насадки с мягкой щеткой. Проверьте датчики, нажав кнопку тестирования или поднеся источник дыма (например, задутую свечу) рядом с устройством. Если вы еще этого не сделали, установите датчики дыма на каждом этаже вашего дома, включая подвал.
- Огнетушители: В каждом доме должен быть хотя бы один огнетушитель, предназначенный для всех типов возгорания (ищите рейтинг A-B-C на этикетке). Как минимум, держите один рядом с кухней; Иметь по одному на этаж - неплохая идея. Ежегодно проверяйте индикатор на манометре, чтобы убедиться, что огнетушитель заряжен. Убедитесь, что стопорный штифт не поврежден и надежно закреплен, а выпускной патрубок не засорен. Очистите огнетушитель и проверьте его на наличие вмятин, царапин и коррозии. Замените, если повреждение кажется серьезным. Примечание. Огнетушители старше шести лет подлежат замене. Отметьте дату покупки на новом устройстве несмываемым маркером.
- Планы эвакуации при пожаре: Каждая спальня, включая спальни на цокольном этаже, должна иметь два выхода. Убедитесь, что окна не заблокированы мебелью или другими предметами. В идеале в каждой спальне на верхнем этаже должна быть веревочная лестница возле окна для аварийного выхода. Пересмотрите, что делать в случае пожара, и организуйте безопасное место встречи для всех вдали от дома.
- Генеральная уборка: Избавьте свой дом от скоплений старых газет и остатков опасной бытовой химии. (Проконсультируйтесь с вашим государственным или местным Агентством по охране окружающей среды о том, как правильно утилизировать опасные химические вещества.) Храните легковоспламеняющиеся материалы и яды в утвержденных контейнерах с четкой маркировкой. Обеспечьте свободное пространство вокруг обогревателей, печей и других приборов, производящих тепло.
13. Подготовьте газон к зиме
Чтобы защитить здоровье и красоту вашего газона весной, осенью необходимо выполнить несколько важных работ во дворе. Сгребание листьев и аэрация предотвратят удушье вашего газона и грядок. Удобрение и подготовка к зиме травы, деревьев и кустарников позволит вашей зелени войти в зимнюю спячку с комфортом и должным образом питаться. Профессиональные услуги по уходу за газонами быстро справятся с этими проектами, освободив ваше время для семьи, друзей и футбола.
14. Подкрасьте внешнюю краску
Осень предлагает множество дней, достаточно теплых, чтобы работать с краской для наружных работ, а подкрашивание может помочь продлить срок службы вашего сайдинга и отделки. Свежий слой краски или герметика на любой поверхности, которая потенциально может быть покрыта снегом, например, на лестнице крыльца или на деревянном полу, также является мудрой идеей. Лучше пораньше связаться с местным маляром или попытаться выполнить проект самостоятельно, так как многие виды покраски не рекомендуются в дни, когда температура опускается ниже 45-50 °F.
15. Почистите ковры
Осень - идеальное время для чистки ковров. Влажные летние дни прошли, но холодные дни зимы еще не наступили. Это лучшее время, чтобы открыть окна для проветривания, что ускорит процесс высыхания. Если вам неудобно управлять машиной для чистки ковров, доверьте громоздкое чистящее оборудование профессионалу. В доме, полном мокрого ковра, вам захочется выйти на улицу и насладиться долгими теплыми днями.