Затопленный подвал - кошмар домовладельца. Вот как справиться с очисткой затопленного подвала и когда вызвать профессионала.
Затопленный подвал - одна из самых страшных проблем при обслуживании дома. Вид стоячей воды в подвале, будь то дюйм или фут, может вызвать чувство утопления в сочетании с полным потрясением в отношении того, что делать дальше. К счастью, компании по восстановлению после наводнения имеют опыт работы с затопленными подвалами, поскольку, по данным Национальной программы страхования от наводнений, наводнения являются стихийным бедствием номер один в Америке. Независимо от того, произошло ли наводнение из-за прорыва трубы, протекающего фундамента или стихийного бедствия, затопленный подвал можно очистить. Ценности, такие как книги или фотоальбомы, могут быть непоправимо повреждены водой, но во многих случаях можно заменить напольное покрытие и спасти мебель. Очистка затопленного подвала требует мер предосторожности, терпения, тяжелой работы и часто профессиональной помощи, но успех возможен.
Кому звонить, чтобы очистить затопленный подвал?
В зависимости от серьезности наводнения может потребоваться вызов нескольких разных специалистов, чтобы остановить утечку, убедиться в безопасности подвала и предотвратить дальнейшее повреждение.
Водопроводчик
Если в подвале всего один-два дюйма воды, самой большой проблемой будет найти место утечки и устранить ее. Для этого потребуется помощь сантехника, если это прорванная труба или течь водонагревателя. Протекающий фундамент, окна или низко расположенная точка входа рядом с источником воды потребуют помощи в строительстве для ремонта и предотвращения затопления в будущем.
Электрик
Электрик может быть не первым человеком, о котором домовладельцы думают для ремонта затопленного подвала. Однако, если вода поднялась настолько, что достигла электропроводки или розеток, очень важно вызвать электрика для оценки и устранения повреждений. Домовладельцам необходимо будет отключить электричество перед входом в воду, чтобы избежать риска поражения электрическим током. Электрические розетки и электропроводка, подвергшиеся воздействию воды, вероятно, потребуется заменить или отремонтировать. Электрик осмотрит поломку и выполнит необходимый ремонт. Если вода погасила какие-либо контрольные лампы на приборах, рекомендуется также позвонить в газовую компанию, чтобы немедленно отключить подачу газа.
Служба восстановления после повреждения водой
Если есть значительный ущерб от воды, нанесенный любым коврам или стенам из-за воды, которая находилась в течение длительного периода, лучшим вариантом является заключение контракта с одной из лучших услуг по восстановлению повреждений от воды. Ремонт затопления подвала может включать необходимость в неожиданных услугах, таких как устранение плесени и мелкое строительство. Служба восстановления после повреждения водой может помочь удалить воду и устранить любой ущерб, поскольку они имеют опыт очистки затопленного подвала. В то время как обследование повреждений и попытка удалить воду могут быть ошеломляющими, доверив это профессионалу, вы избавитесь от стресса и напряжения, связанного с выполнением сложной работы. Это может быть особенно утомительно, поскольку может включать в себя работу с испорченными предметами, которые имеют сентиментальную ценность.
Стоимость очистки затопленного подвала
После затопления подвала ущерб быстро становится непоправимым, что делает очистку водой неприятными и дорогостоящими расходами. Домовладельцы могут рассчитывать на оплату стоимости очистки от повреждения водой плюс любой ремонт. В среднем очистка затопленного подвала стоит от 2 000 до 7 000 долларов, в среднем 4 000 долларов. Нет двух одинаковых затопленных подвалов, поэтому затраты будут сильно зависеть от типа и степени повреждения.
Тип повреждения
Тип повреждения водой затопленного подвала делится на три категории: чистая, серая и черная. Ущерб, нанесенный чистой водой, как правило, проще всего устранить, потому что вода не содержит неочищенных сточных вод или других токсичных веществ, и основная необходимость состоит в том, чтобы высушить пространство. Стоимость восстановления ущерба, нанесенного чистой водой, обычно составляет от 1000 до 5000 долларов. Очистка сточных вод предназначена для борьбы с наводнениями, когда вода загрязнена такими приборами, как туалеты или стиральные машины, и потребуются дополнительные дезинфицирующие обработки. Стоимость очистки сточных вод немного выше и составляет от 4 000 до 8 000 долларов. Очистка сточных вод необходима в случае серьезного ущерба от воды, загрязненной сточными водами, или наводнения в результате шторма или разлива реки. Как правило, это требует утилизации любых предметов, подвергшихся воздействию воды, в дополнение к дезинфекции помещения. Этот тип очистки представляет риск для всех, кто занимается очисткой, и поэтому очистка черной воды будет стоить от 10 000 до 15 000 долларов.
Степень повреждения
Компании, занимающиеся устранением повреждений от воды, используют шкалу классов от 1 до 4 для количественной оценки степени ущерба. Повреждение класса 1 - это небольшое скопление чистой воды, возможно, в результате протечки небольшого прибора. Затраты на ремонт повреждений класса 1 составляют от 1000 до 3000 долларов. Повреждение класса 2 может быть связано с попаданием воды на ковер или другие абсорбирующие материалы, и его восстановление будет стоить от 3500 до 6000 долларов. Вода от наводнения класса 3 может покрыть весь этаж подвала, ущерб от которого может стоить от 4000 до 8000 долларов на ремонт. Класс 4 является наиболее серьезным, или все имущество в подвале, а также полы и стены, вероятно, будут затронуты. Ремонт повреждений класса 4 будет стоить от 10 000 до 15 000 долларов США.
Причины затопления подвала
Есть несколько причин, по которым подвал может затопить. Чаще всего старые дома, как правило, подвергаются более высокому риску затопления, если в них старые трубы, а дома рядом с природными источниками воды также подвержены риску во время сильных дождей. Ниже приведены несколько распространенных причин затопления подвалов.
- Сильные дожди или быстрое таяние снега
- Трещины фундамента
- Разбитые окна подвала
- Плохо дренирующие оконные колодцы
- Проблемы с канализацией
- Проблемы с дренажным насосом
- Неправильно загерметизированные стены подвала
- Дом у подножия склона
- Дом, расположенный рядом с природным источником воды
- Прорвавшиеся или протекающие трубы
- Плачущая блокировка плитки
- Переполненные водосточные желоба
- Неправильное расположение водосточной трубы
- Протечки прибора
- Переполненный унитаз или ванна
- Отказ дренажной системы
- Отказ водонагревателя
Во многих из этих случаев надлежащее обслуживание дома может помочь предотвратить проблемы с затоплением. Например, содержание водосточных желобов в чистоте и в хорошем состоянии предотвращает постоянное стекание воды по стенам и скопление вдоль фундамента. Если фундамент плохо загерметизирован, эта цепкая вода найдет путь в трещину в доме, ища самую низкую точку. Кроме того, старые трубы должны быть обновлены квалифицированным сантехником, чтобы предотвратить протекание или поломку труб из-за возраста. Для домов, которые расположены на склоне, необходимо добавить озеленение или дренажные ямы, чтобы перенаправить лишнюю воду.
Действия после затопления подвала
После того, как первоначальный шок от затопленного подвала прошел, пришло время приступить к работе. Опасная плесень может появиться уже через 2 дня на мокрой или влажной ткани. Эта плесень может вызвать затхлый запах в подвале и может представлять опасность для здоровья, что может вызвать долгосрочные проблемы. Если мысль о восстановлении после наводнения слишком сложна, или если домовладелец физически не в состоянии выполнить эту работу, компания по восстановлению ущерба от воды может помочь вернуть подвал в его обычное состояние. После затопления подвала домовладельцы и специалисты должны выполнить несколько шагов.
- Безопасность превыше всего: Оцените глубину воды, прежде чем залезть в нее. Если вода достигла каких-либо розеток или электропроводки, домовладельцам необходимо будет отключить все электричество в доме, прежде чем войти в воду. Это снижает риск опасного поражения электрическим током. Если вода могла погасить контрольные лампы некоторых приборов, то домовладелец должен будет позвонить в газовую компанию, чтобы перекрыть подачу газа.
- Обнаружение утечки Далее домовладельцу необходимо будет определить источник утечки. Это может быть забытая переполненная ванна, забитый унитаз, который постоянно течет, сломанная стиральная машина или водонагреватель, или окно, протекающее после сильного дождя. Если утечка произошла из-за проливных дождей и наводнения, домовладельцу придется подождать, пока не пройдет шторм, прежде чем начинать процесс очистки.
- Позвоните профессионалу. Если домовладелец не может определить утечку, ему нужно будет вызвать сантехника или аварийно-восстановительные работы. компания, которая знает, как локализовать проблему. Компания по уборке также может приступить к уборке беспорядка.
- Позвоните в страховую компанию. Домовладелец захочет предупредить свою страховую компанию о типе наводнения, которое он испытывает, и если у них есть страховка от наводнения, они захотят узнать, что она покрывает и за что будет нести ответственность домовладелец.
- Откачать воду. Домовладельцы могут использовать насос для бассейна или влажный пылесос или арендовать водяной насос, работающий на газе, для выкачивания воды. вся лишняя вода в подвале.
- Осушит помещение. Дополнительный объем воды в закрытом помещении повысит общую влажность. Избавление от этой избыточной влаги имеет решающее значение для высыхания пространства до того, как начнет расти плесень. Домовладельцы могут использовать вентиляторы или принести осушитель, чтобы ускорить процесс.
- Удалите все пористые материалы. К пористым материалам относятся коврики, ковры, книги, одежда, мебель и даже гипсокартон, если повреждения значительны.. Внутри гипсокартона может образоваться плесень, если он слишком долго подвергался воздействию воды.
- Выбрасывайте загрязненные предметы. Если подвал затоплен неочищенными сточными водами или паводковыми водами, предметы, находящиеся в подвале, скорее всего, быть заражены вредными бактериями. Некоторые вещи нельзя спасти. Если бы наводнение не было загрязнено, предметы, пахнущие плесенью, можно было бы спасти, если бы они были доставлены в профессиональную чистку. Некоторую мебель можно спасти в зависимости от повреждений и от того, сможет ли она высохнуть за пару дней. Домовладельцы захотят выбросить промокшие картонные коробки, так как они плохо сохнут.
- Вымойте все стены или полы, которые были затоплены. Даже если наводнение было связано с чистой водой, домовладельцам все же стоит продезинфицировать и дезодорируйте любую область, которая была затоплена.
- Отремонтируйте сломанные трубы или фундамент. Что бы ни вызвало утечку, ремонт должен выполняться профессионалом. Очень важно, чтобы стены подвала были гидроизолированы, а фундамент – надлежащим образом загерметизирован.
- Замените пол или стены. Если домовладельцу необходимо снести пол любого типа, он захочет заменить его вместе с любые поврежденные стены.
Сделай сам против найма профессионала для очистки затопленного подвала
Очистка подвала от наводнения - это неожиданная и дорогостоящая статья расходов, с которой любой домовладелец боится иметь дело. Понятно, что многие домовладельцы изучают, «что делать, когда ваш подвал затопляет» и сами следуют инструкциям. Тем не менее, это может быть трудным и даже опасным процессом, поэтому домовладельцы захотят отключить все электричество и газ перед попыткой самостоятельной очистки. Прежде всего, самостоятельная очистка от наводнения может эмоционально истощить домовладельца, так как ценные вещи и сентиментальные вещи могут быть уничтожены. Лучшим вариантом является использование компании по очистке от повреждений водой, чтобы упростить процесс и обеспечить наилучшие шансы на восстановление имущества.
Эти компании квалифицированы для обнаружения утечек всех видов и без колебаний попадут прямо в водоворот паводковых вод. Они также являются лучшим вариантом для вызова после утечки неочищенных сточных вод, поскольку у них есть все оборудование для обеспечения безопасности, необходимое для работы в токсичной среде. Они смогут быстро и эффективно вывести воду из подвала и оценить, какие ценности можно спасти. У них также есть необходимый опыт, чтобы оценить, нужно ли снимать гипсокартонные или деревянные полы, и они будут знать, как достаточно высушить влажный подвал, чтобы избежать роста плесени.
Несмотря ни на что, самый важный шаг - как можно скорее начать выносить все важные предметы из подвала. Чем раньше они начнут высыхать, тем больше шансов предотвратить появление плесени.
Как найти хорошего специалиста
В разгар чрезвычайной ситуации может быть сложно провести комплексную проверку при поиске лучшей компании по очистке затопленных подвалов. Домовладельцам стоит провести некоторое исследование заранее, чтобы у них были номера, по которым можно позвонить в случае наводнения, в легкодоступном списке. Самое главное, компания должна иметь лицензию на ведение бизнеса в регионе, застрахована и иметь все необходимые сертификаты для работы с токсичными отходами. Прежде чем нанять сантехника или электрика, домовладельцы должны убедиться, что компания имеет лицензию, застрахована и сертифицирована. Во всех случаях домовладельцы захотят убедиться, что компании какое-то время работают в бизнесе, чтобы знать, имеют ли они опыт в очистке затопленных подвалов. Прежде чем гуглить «ремонт подвала подвала рядом со мной», домовладельцы могут иметь под рукой список соответствующих вопросов.
Для восстановления повреждений водой:
- Попросите рекомендации.
- Посоветуйтесь с друзьями и соседями, которые, возможно, недавно наняли службу по восстановлению после повреждения водой.
- Проверьте онлайн-отзывы.
- Узнайте, предлагает ли компания помощь 24/7.
- Получить подробную смету и сроки.
- Позвоните в более чем одну компанию, чтобы узнать цену.
- Спросите о процессе упаковки поврежденных и неповрежденных товаров в компании. (Они должны составить подробный инвентарный список с примечаниями о повреждениях.)
- Спросите, может ли компания помочь со страховым возмещением.
- Избегайте мошенников: если компания требует предоплату, кажется слишком дешевой или появляется после стихийного бедствия, не спрашивая, продолжайте делать покупки.
- Проверьте, указана ли компания на веб-сайте Института инспекционной очистки и сертификации реставрации. (Большинство лицензированных компаний будут.)
Для сантехников:
- Попросите рекомендации.
- Посоветуйтесь с друзьями и соседями, которые могли недавно нанять сантехника.
- Проверьте онлайн-отзывы.
- Узнайте, предлагает ли компания помощь 24/7.
- Получить подробную смету и сроки.
- Обязательно попросите мастера-сантехника или подмастерья, квалифицированного для решения более серьезных проблем с сантехникой, чем просто забитая труба.
- Позвоните в более чем одну компанию, чтобы узнать цену.
- Спросите, как быстро они могут прийти или им нужно подождать, пока уровень воды не опустится.
- Спросите, ожидают ли они каких-либо серьезных строительных работ для устранения проблемы. (Возможно, проблема в основной линии.)
Для электриков:
- Попросите рекомендации.
- Посоветуйтесь с друзьями и соседями, которые могли недавно нанять электрика.
- Проверьте онлайн-отзывы.
- Узнайте, предлагает ли компания помощь 24/7.
- Получить подробную смету и сроки.
- Позвоните в более чем одну компанию, чтобы узнать цену.
- Спросите, как быстро они могут прийти или им нужно подождать, пока уровень воды не опустится.
- Спросите, есть ли у электрика профессиональное образование.
- Спросите, есть ли у них опыт работы с водой.
Если дом расположен в жилом комплексе, возможно, потребуется сначала связаться с офисом по аренде, чтобы согласовать его с сантехником, электриком или ремонтной компанией, с которой они знакомы. Возможно, что другие подразделения также пострадали от затопления, поэтому они могут нести ответственность за устранение повреждений сразу для всех подразделений. Также рекомендуется заранее связаться со страховой, чтобы проверить покрытие на случай наводнения. Многие страховые полисы домовладельцев покрывают внезапное или случайное повреждение водой. Точно так же многие страховые полисы арендаторов покрывают ущерб, причиненный водой в результате прорыва трубы или случайного переполнения. Гарантия на дом не распространяется на ущерб, причиненный водой, но если виновником была неисправная сантехника, домовладельцы могут проверить, покрывает ли их план ремонт самой водопроводной системы.
Инвестиции в гидроизоляцию подвала
Подвалы по своей природе подвержены риску попадания воды, поскольку они являются самой нижней точкой дома. Когда они построены, строители принимают меры предосторожности, чтобы предотвратить протечки, но со временем дома могут осесть, земля может сместиться, могут появиться воронки, а вода может скапливаться вокруг фундамента. Большинство стен подвала должны быть гидроизолированы во время строительства, но вода все равно может просачиваться внутрь и создавать влажную среду.
Домовладельцы могут нанять подрядчика по фундаменту, чтобы тот приехал и сделал гидроизоляцию стен подвала, а также загерметизировал фундамент, если на стенах подвала или по краям дверей или окон есть следы воды. Оконные колодцы являются еще одним распространенным источником утечек, если дренажной системы недостаточно, чтобы вода не попадала на края окон. Гидроизоляция подвала стоит от 2 250 до 7 063 долларов, при этом большинство домовладельцев платят в среднем 4 539 долларов. Запечатывание подрядчиком и гидроизоляция подвала - хорошая инвестиция против некоторых менее очевидных утечек, которые случаются со временем. Хотя это может быть большой авансовой стоимостью, это предпочтительнее стресса и огромной цены, которые приходят с затопленным подвалом. Профессионал также может дать домовладельцам несколько советов по гидроизоляции стен подвала, чтобы защитить свой дом от повреждения водой в будущем. Это также важно, поскольку многие страховые полисы не покрывают просачивание грунта, вызывающее затопление подвала.
Как предотвратить затопление подвала в будущем
Наводнение в подвале является серьезным фактором стресса, который чаще всего требует дорогостоящего ремонта. К счастью, есть несколько превентивных мер, которые домовладельцы могут предпринять, чтобы снизить вероятность затопления подвала.
Держите желоба чистыми
Это может показаться очевидным, но забитые желоба не могут эффективно отводить воду от дома. Вместо этого эта вода может скапливаться вокруг фундамента дома и в конечном итоге просачиваться в подвал. Обязательно регулярно прочищайте желоба или нанимайте одну из лучших служб по очистке водостоков, чтобы не отставать от обслуживания водосточных желобов.
Перекос земли
Земля вокруг фундамента дома должна иметь наклон вниз и в сторону от дома, чтобы вода не скапливалась у фундамента. Убедитесь, что по периметру фундамента имеется уклон не менее 6 дюймов на протяжении не менее 10 футов.
Заделка зазоров и трещин
Небольшая течь в стенах или потолке подвала может превратиться в затопленный подвал, если будет достаточно времени. Простое заделывание небольших трещин герметиком должно препятствовать просачиванию воды внутрь, но более крупные трещины следует заделывать профессионально, чтобы предотвратить дальнейшие проблемы. Гидроизоляция подвала может потребоваться, если есть дополнительные протечки. Вода, поступающая сверху, может быть вызвана неисправной сантехникой, поэтому, если проблема не устранена, могут потребоваться дополнительные исследования, чтобы определить, к кому обращаться в случае протечки воды в потолке.
Установка дренажного насоса
Домовладельцы, которые исследовали, как предотвратить затопление подвала во время сильного дождя, вероятно, рассматривали возможность установки дренажного насоса. Дренажный насос собирает воду из-под цокольного этажа и откачивает ее до того, как уровень воды станет слишком высоким и перельется в подвал. Лучшие компании по гидроизоляции подвала или сантехники могут установить дренажный насос, если в доме его еще нет, или резервный дренажный насос, если это необходимо.
Часто задаваемые вопросы
Все еще думаете об очистке затопленного подвала? Ознакомьтесь с ответами на эти часто задаваемые вопросы.
Q. Сколько стоит очистить затопленный подвал?
Это зависит от силы наводнения и уровня загрязнения. Средний диапазон составляет от 2 000 до 7 000 долларов. Простое наводнение глубиной всего в несколько дюймов может стоить в среднем 4 000 долларов на очистку. Обширные наводнения с загрязненной землей или сточными водами могут стоить более 7 000 долларов США на очистку.
Q. Сколько времени нужно, чтобы подвал полностью высох?
Отчасти это зависит от того, насколько насыщенным был подвал и насколько хорошо домовладелец или компания, занимающаяся восстановлением после повреждения водой, облегчает процесс высыхания. Использование осушителя и вентиляторов, а также обеспечение хорошей вентиляции помещения может ускорить его высыхание. Плесень может вырасти в течение 2 дней, поэтому важно быстро приступить к просушке подвала. Нередко для полного высыхания подвала требуется несколько дней, особенно если вода была глубокой.
Q. Как убрать затопленный подвал?
Домовладельцы сначала должны будут безопасно отключить газ и электричество, затем удалить воду с помощью насоса, удалить пористые предметы, уменьшить влажность с помощью вентиляторов, продезинфицировать и дезодорировать, а также заменить все поврежденные материалы и устранить любые утечки.. Компании по восстановлению повреждений от воды специализируются на этом виде работ, поэтому вызов их для ухода за затопленным подвалом может быть лучшим вариантом; особенно если подвал залит серой или черной водой
Q. Покрывает ли страховка домовладельцев уборку затопленного подвала?
Это зависит от причины затопления. Политика различается от одного дома и региона к другому, поэтому домовладельцам необходимо будет поговорить со своим агентом, чтобы точно узнать, что будет покрываться их планом. Стандартная страховка дома может покрывать затопление из-за сломанного прибора, переполненную ванну, а иногда даже лопнувшие замерзшие трубы, если домовладелец не проявил небрежности. Домовладельцы, которые живут в районах с высоким риском наводнения, могут обратиться в свою страховую компанию, чтобы найти лучшие полисы страхования от наводнений, которые помогут защитить их. Если дом расположен в районе, подверженном наводнениям, или находится рядом с источником воды, домовладелец захочет узнать о стоимости страхования от наводнения и о том, как добавить это покрытие до того, как произойдет стихийное бедствие.
Источники: Fixr