Популярность Далласа в последние годы растет благодаря активной ночной жизни и быстро развивающемуся деловому району. Независимо от того, почему люди стекаются в город, это выгодно и выгодно для роста Далласа. Хотя город модный, как и другие города Техаса, поначалу переезд в незнакомый город может оказаться затруднительным.
Если вы планируете переехать в Даллас, необходимо взвесить все за и против, и этот список поможет вам принять решение намного проще.
Погодные условия
Даллас расположен в северной части центрального Техаса, недалеко от рек Тринити в верхних прибрежных равнинах. В результате в городе влажный субтропический климат с жарким летом. Зимы в этом районе в основном мягкие. Даже в пиковые летние месяцы погода умеренная и характеризуется ясным небом, ветрами и низкой влажностью. Также часты грозы и дожди, но в целом погода приятная круглый год, что делает ее идеальной для активного отдыха. Кафе на открытом воздухе и речные экспедиции повсюду в этом районе. Кроме того, потрясающие панорамы города и бурная ночная жизнь только добавляют впечатлений.
Рынок труда
Хотя город переживает спад в исторически значимой нефтяной промышленности, Даллас поднялся над другими городами с точки зрения уровня занятости. В Далласе, занимающем шестое место среди лучших городов для бизнеса, наблюдается самый высокий рост числа рабочих мест - 2,4% в год. Технологии, оборона и финансовые услуги являются одними из ведущих отраслей города. Более того, если вы подумываете о переезде в район DFW без работы, также доступны вакансии начального уровня. Некоторые из крупнейших работодателей в этом районе, такие как AMR Corporation, Bank of America, Texas He alth Resources, Независимый школьный округ Далласа и Baylor He althcare System, предлагают рабочие места, связанные с бизнесом, финансами и образованием. Более того, средняя зарплата в районе DFW также выше, чем в других городах.
Трафик
Даллас - густонаселенный и большой город, поэтому движение в этом районе, естественно, сумасшедшее. Большая часть города ориентирована на автомобили, а общественный транспорт не очень доступен. Следовательно, дорожное движение увеличивается, что приводит к появлению одних из самых перегруженных автомагистралей в Техасе. Часы пик невероятно болезненны: поездка по городу длится часами. В 2017 году он также был признан 20-м городом с наибольшим трафиком в США: в год на вождение тратилось около 63 часов. Так что, если вы планируете переехать в Даллас, было бы разумно купить дом недалеко от города.
Повышение стоимости жизни
При всех преимуществах большого города и активной городской жизни жизнь в Далласе также соответствует более высокой стоимости жизни. Общая стоимость дома выросла на 2,4% и, как ожидается, будет расти в геометрической прогрессии в ближайшие годы. Особенно желательны известные городские районы, такие как Хайленд-Парк, где арендная плата высока. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней достигает $1234 в месяц, а квартира с двумя спальнями стоит около $1430. В эту арендную плату не включены расходы на питание и коммунальные услуги. Поэтому вам следует учитывать это, поскольку переезд в Даллас может оказаться немного тяжелым для кошелька.
Налоги
Если вы впервые приехали в штат Техас, налоги могут стать для вас шоком. Жителям Техаса не нужно платить подоходный налог штата или личный подоходный налог. Хотя это может показаться желательным, государство вымогает налоги и другими способами. Налоги, уплачиваемые резидентами, включают налоги на личное имущество, налог на автомобили и налог с продаж. Кроме того, муниципалитетам и округам также разрешено взимать до 2% налога с продаж и использования. В конце концов, жители Техаса платят одни из самых высоких налогов во всей стране. Так что не удивляйтесь увеличению налога с продаж и налога на недвижимость после переезда в Даллас.
Преступление
Большой город таит в себе еще больше опасностей. В Далласе, входящем в число 100 самых опасных городов США, уровень преступности составляет 43 на тысячу жителей. Таким образом, вероятность стать жертвой насилия или кражи имущества в городе составляет 23%. Даже в штате Техас уровень преступности в Далласе превышает 95% населенных пунктов и городов. Здесь также один из самых высоких показателей убийств в стране. Так что, переезжая в Даллас, будьте предельно осторожны и готовы к криминальной деятельности. Это город не для мягкосердечных, так что будьте осторожны! Теперь, когда вы подробно изучили различные сильные и слабые стороны Далласа, вы можете принять более взвешенное решение о переезде в город. Более того, переезд в город сейчас может показаться не таким трудным, как раньше. Если вы можете не обращать внимания на преступность и проблемы дорожного движения, город может многое предложить с точки зрения городского образа жизни, процветания бизнеса и высокого уровня занятости.