У большинства домов есть собственный подъезд, но иногда строители прокладывают подъездную дорогу между двумя домами. Подъездные пути, которыми пользуются два соседа, являются частым источником разочарования. Некоторые соседи блокируют часть подъездной дороги, ограничивая доступ и не позволяя вам ею пользоваться. Если вы имеете законное право собственности на часть подъездной дороги, вы имеете право разделить подъездную дорогу поровну. Размещение физической границы на подъездной дороге - это справедливый способ разделить собственность.
Посмотрите на сервитут вашей собственности, чтобы определить, кому на законных основаниях принадлежит подъездная дорога. В большинстве городов сервитуты хранятся в земельных кадастрах. Если и вы, и ваш сосед имеете законное право пользоваться подъездной дорогой, вам необходимо разделить ее поровну. В некоторых случаях подъездная дорога принадлежит только одному соседу, а другой сосед не имеет законного права использовать или делить ее.
- У большинства домов есть собственный подъезд, но иногда строители прокладывают подъездную дорогу между двумя домами.
- В некоторых случаях только один сосед владеет подъездной дорогой, а другой сосед не имеет законного права использовать или делить ее.
Установите флагшток или столб в конце подъездной дорожки, чтобы разделить ее поровну. Каждый сосед паркует свою машину перед ближайшим к его дому флагштоком.
Постройте забор посередине дороги. Не стройте забор, который блокирует доступ к подъездной дорожке вашего соседа.
Нарисуйте белую или желтую линию посередине дороги, чтобы разделить ее. Нарисованная линия не так навязчива и дорога, как забор.
Устно договоритесь с соседом, что он будет использовать только свою половину подъездной дорожки. В договоре пропишите, что вы не будете блокировать или препятствовать его половине. Согласитесь содержать подъезд в чистоте. Устное соглашение хорошо работает, если у вас с соседом хорошие отношения.
Установите флагшток или столб в конце подъездной дорожки, чтобы разделить ее поровну
Совет
Если вы или ваш сосед не можете справедливо разделить подъездную дорогу, попросите нейтральную третью сторону сделать это за вас. Нейтральная сторона разделит подъездную дорогу поровну. Если ваш сосед отказывается соблюдать имущественный сервитут, заявляя, что вы имеете право пользоваться подъездной дорогой, обратитесь к юристу.