Во многих домах, где нет подвала, под первым этажом часто оставляют подполье. Это относится не только к мобильным домам, но и к стилю ранчо и даже к большим домам, в которых нет полноразмерного подвала. Эти области остаются невидимыми, и поэтому, как правило, игнорируются. В тех случаях, когда в подвале есть земляной пол, также возможна герметизация.
К сожалению, подпольные пространства становятся основным источником многочисленных проблем со здоровьем и безопасностью. Иногда поселяются грызуны, птицы и другие вредители. Плохая изоляция может привести к потерям тепла, а плохая вентиляция - к плесени. Пыль и аллергены также будут накапливаться в этих заброшенных частях вашего дома.
Что такое инкапсуляция пространства сканирования?
Основной функцией инкапсуляции является создание барьера в пространстве для обхода для защиты от влаги. В процессе это также помогает предотвратить крупных вредителей и затраты на коммунальные услуги. Процесс очень тщательный и стал одним из самых популярных домашних улучшений за последние годы.
За и против
Инкапсуляция имеет множество преимуществ. Основная функция процесса - снижение влажности и риска образования плесени.
При создании воздухонепроницаемого барьера насекомые и животные также не могут проникнуть в помещение. Газы, выделяемые почвой, а также пыль и аллергены также эффективно блокируются, что приводит к улучшению качества воздуха.
Наконец, в результате дополнительного утепления вы можете заметить снижение коммунальных платежей. В отличие от многих других проектов по благоустройству дома, единственными недостатками являются первоначальная стоимость и некачественная установка.
Может ли это быть самодельным проектом?
Несмотря на то, что инкапсулировать самостоятельно вполне возможно, существует множество проблем, которые могут возникнуть из-за использования неподходящих материалов или их неправильной установки. Если вы планируете выполнять работу самостоятельно, не срезайте углы и внимательно следуйте всем инструкциям. Обратите внимание, что некоторые системы доступны только через авторизованных подрядчиков.
Стоимость
Стоимость инкапсуляции сильно различается в зависимости от подрядчика, материалов и размера помещения. По данным costhelper.com, средняя стоимость установки колеблется от 5 000 до 7 000 долларов. Стоимость может составлять всего 2 000 долларов, если вы выполняете установку самостоятельно, а наем подрядчика, который использует систему CleanSpace, может стоить столько же. как 14 000 долларов.
При найме подрядчика важно все проверить. Некоторые подрядчики могут не только брать больше за меньшие деньги, но и использовать некачественные продукты. Всегда обязательно спрашивайте о гарантии, которая покрывает неправильную установку, и проверяйте мелкий шрифт. Это может сэкономить тысячи долларов, если возникнет проблема.
Техническое обслуживание
Поскольку в подполье, скорее всего, проходят трубы и провода, может потребоваться привлечение сантехника или другого специалиста для выполнения технического обслуживания или ремонта в помещении. Это действие не должно повредить пароизоляцию, если вы использовали более толстый пластик или качественную систему пароизоляции, такую как CleanSpace или SilverBack. Обратите внимание, что при любых работах вблизи внешней стены может потребоваться нарушение пломбы и ее последующая замена. Особенно это касается трубопроводов водоснабжения.
Основной процесс
Хотя материалы у разных подрядчиков могут немного различаться, основной процесс остается неизменным. Этот процесс разрабатывался в течение десятилетия, чтобы устранить как можно больше недостатков. Пропуск шагов, даже тех, которые кажутся излишними или чрезмерными, со временем может привести к проблемам.
Шаг 1. Подготовка места для сканирования
Независимо от того, герметизируете ли вы подвальное помещение или частично подвал с земляным полом, первый шаг очень важен. Весь мусор, особенно острые камни или что-либо еще, что может проколоть изоляционный пластик, необходимо удалить. Затем земля выравнивается, чтобы создать максимально ровную поверхность.
Шаг 2: Запечатывание
Все внешние отверстия в боковых стенах, такие как вентиляционные отверстия и двери, должны быть закрыты. Трубы или провода, идущие извне, также должны быть надлежащим образом герметизированы. Это заблокирует нежелательный поток воздуха, а также поможет сделать помещение водонепроницаемым. В зависимости от подрядчика используемый материал может быть пластиком или пенопластом.
Шаг 3: Изоляция
На стены и пол наносится изолирующий слой из пластика. Пластик, используемый для пола, должен быть не менее шести миллиметров в толщину, должен перекрываться не менее чем на один фут, быть скреплен скобами и покрывать всю площадь. При такой толщине пластик будет достаточно прочным, чтобы выдержать сантехнику, осмотры термитами и другие помехи. Стеновой пластик должен использовать металлические крепления и оставлять зазор в шесть дюймов от подоконника, чтобы облегчить осмотр термитов.
Шаг 4. Кондиционирование
После того, как пространство закрыто, существующая влага должна быть удалена. Это может состоять из вентиляционных отверстий, ведущих в жилую зону, и/или установки осушителя. Если ваш дом расположен в районе, подверженном наводнениям, вам также может понадобиться добавить дренажный насос или сигнализацию наводнения. Этот шаг чаще всего исключается при попытке сэкономить деньги, хотя он и является одним из самых важных.
Проблемы с инкапсуляцией пространства для сканирования
После установки не должно быть проблем с пространством для сканирования. Однако многочисленные проблемы могут возникнуть из-за использования неправильных материалов или резки углов. Ниже приведены распространенные жалобы и их вероятные причины.
Запахи
Правильно герметизированное подполье не должно выделять запахи. Затхлый запах или запах плесени может возникать из-за просачивания влаги в места, которые не были должным образом заклеены лентой, или из некачественных материалов, которые были повреждены. Запах химикатов или отбеливателя чаще всего возникает из-за использования неподходящих материалов, таких как ПВХ, что также может привести к повреждению ленты или разрыву самой подкладки.
Избыточная влажность или влажность
Одной из наиболее важных задач инкапсуляции является создание барьера против влаги. Если ваш увлажнитель работает постоянно, у вас пахнет сыростью или подполье затапливает, это означает, что пространство не было должным образом герметизировано. Чаще всего это вызвано тем, что подрядчик вырезает шаги, например, надлежащую ленту. Плохой поток воздуха также может быть фактором, который может привести к плесени или другим дорогостоящим повреждениям. Поскольку это часто является первым элементом, который нужно обрезать при попытке сэкономить деньги, он также часто является источником конденсата и других проблем с влажностью.
Выполнение проверок
Несмотря на то, что правильно герметизированное подполье значительно снижает риск появления плесени и появления нежелательных гостей, даже самые лучшие ограждения могут быть повреждены. Поэтому лучше проводить осмотр подпольного пространства не реже двух раз в год. Вы можете запланировать ежегодную профессиональную инспекцию, чтобы она совпадала с термитами или другими регулярными проверками, или выполнить эту работу самостоятельно.
Первое, что проверяется при осмотре, это уровень влажности. Не должно быть высокой влажности, конденсата или видимой воды. Наличие влаги может свидетельствовать о разрыве или разрыве пластикового пароизоляционного слоя. Осмотрите ограждение на наличие повреждений, убедитесь, что оно покрывает весь пол, а отдельные части уложены внахлест и правильно закреплены. В это время рекомендуется провести тест на радон.
Далее проверьте любые опоры или балки на наличие признаков ослабления, плесени или сухой гнили. Последнее может привести к небольшим щелям в вашем барьере, через которые может попасть дополнительная влага. Повреждение опорных балок создает риск повреждения конструкции и требует немедленного устранения. Точно так же повреждение воздуховодов может увеличить риск возникновения проблем.
Наконец, обратите внимание на признаки активности грызунов, такие как экскременты или жевательные следы. Также могут быть видны повреждения от насекомых, особенно от термитов. Эти признаки могут указывать на повреждение барьера и возможное заражение других частей вашего дома.
Дополнительные ссылки
Energy Star выпустила информационный бюллетень об изоляции подполья, ее преимуществах и рекомендациях по установке. Хотя рекомендации в первую очередь предназначены для нового строительства, они все же могут применяться к существующему пространству для обхода или при добавлении пристройки к вашему дому.
CrawlSpaceRepair.com, LLC - официальный сайт производителей пароизоляции SilverBack и других качественных герметизирующих материалов. Сайт не только позволяет вам приобретать материалы напрямую, но также содержит статьи и руководства, которые помогут в установке и устранении неполадок.