Количество ванных комнат в доме действительно может улучшить или разрушить общую функциональность дома для его жителей. Но прежде чем выставлять свой дом на продажу и искать новый с той дополнительной ванной комнатой, о которой вы мечтали, вы можете легко добавить ванную комнату в свой существующий дом, что не только решит вашу проблему, но и также вверх по стоимости вашего имущества. Вот что вам нужно учитывать при обустройстве ванной комнаты в вашем доме.
Где он будет расположен?
Преимущество добавления ванной в дом заключается в том, что для нее обычно не требуется много места. Как минимум, вам понадобится пространство примерно три фута на шесть футов, чтобы добавить половину ванной комнаты. Если вам нужен душ, он должен быть немного больше, а для полной ванны - еще больше (примерно пять на восемь футов). Вы всегда можете сделать больше, если у вас есть место, но помните, что чем больше ванная, тем выше цена.
Найти это место на самом деле может быть проще, чем вы думаете, и часто это можно сделать, даже не меняя площадь вашего дома. Внимательно посмотрите, как устроен ваш дом, и найдите мертвое пространство. Некоторые места общего пользования, где вы можете найти место, которое можно превратить в ванную, находятся под лестничной клеткой, в большом шкафу или даже в слишком большой ванной комнате (некоторые из ванных комнат в домах, построенных за последние 10-20 лет). настолько велики, что их можно разделить на две средние ванные комнаты). Вы также можете обратить внимание на пристроенный гараж, в который можно врезаться через общую стену, чердачное помещение, к которому можно добавить слуховое окно, или другие комнаты в вашем доме, которые могут справиться с потерей нескольких квадратных футов, не вызывая проблем с пространством. Если все остальное не помогает, вы также можете украсть несколько квадратных футов со своего двора и сделать фактическую пристройку к своему дому с плитным фундаментом или подпольем внизу.
Можно ли легко провести трубы и электропроводку в этом пространстве?
При добавлении ванной комнаты любые сантехнические и электрические работы должны выполняться в соответствии с действующими нормами. Иногда это может привести к необходимости обновления всей бытовой системы, а иногда это проще, но важно определить, какие изменения в сантехнике и электричестве необходимо будет внести, прежде чем начинать свой проект. Если в вашем доме есть септическая система, крайне важно определить, сможет ли система выдержать добавление еще одной ванной комнаты, или вам может потребоваться дорогостоящее обновление системы.
Самый простой способ добавить ванную комнату - это связать ее с существующей сантехникой, поэтому, если вы можете расположить ванную комнату на противоположной стороне от существующей стены ванной комнаты, где трубы могут соприкасаться друг с другом, ваши расходы на сантехнику будут снижена на новую ванную комнату. Это особенно актуально, когда речь идет о вентиляционной трубе для туалетов, поскольку установка еще одной обходится дорого. Ванные комнаты на первом этаже дома, в котором есть подвал или подвальное помещение, могут быть проще подключены к водопроводу, тогда как в ванных комнатах на плитном фундаменте может потребоваться взламывание бетона и нарушение прочности конструкции вашего дома. Чтобы добавить ванную комнату в подвал, потребуется специальный тип насоса, если он находится ниже канализационной линии.
Как будет проветриваться ванная комната?
Если в вашей новой ванной комнате будет ванна или душ, важно (и чаще всего требуется), чтобы она хорошо проветривалась. В идеале место вашей новой ванной комнаты должно иметь внешнюю стену, где можно разместить окно или выход на крышу для светового люка. Если нет, вам нужно будет установить вентилятор в ванной, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха и предотвратить накопление влаги - хотя это всегда стоит сделать, даже если в вашем новом помещении есть окна.
Часто задаваемые вопросы по добавлению ванной
Можно ли добавить ванную в любом месте дома?
Технически, вы можете добавить ванную комнату в любом месте дома, хотя есть более или менее логичные места для ее постройки.
Повышает ли стоимость дома добавление ванной комнаты?
Добавление ванной комнаты в ваш дом может повысить стоимость вашей собственности, особенно если вы живете в старом доме с одной ванной комнатой. Добавление ванной комнаты, чтобы она была на каждом этаже, и ванная комната в главной спальне, улучшит общую функциональность вашего дома и уменьшит привлекательность.
Какого минимального размера может быть ванная комната?
Небольшая ванная комната, которую часто называют туалетной комнатой или полуванной, должна быть достаточно большой, чтобы в ней поместились раковина и унитаз. Общенационального кодекса нет, но есть требования относительно расстояния между унитазом и раковиной, расположения двери и расстояния от центральной линии унитаза до боковой стены. Стандартный размер - 20 квадратных футов, хотя они могут быть и меньше.