Когда идет дождь, он льет, и когда этот дождь льет в ваш подвал, это может выглядеть как одно из Великих озер. Если это так, у вас может возникнуть соблазн позвонить подрядчику и попросить его установить дорогостоящую внутреннюю дренажную систему для откачки воды и предотвращения ее повторения. Прежде чем выписать чек, вполне возможно, что вы сможете исправить ситуацию самостоятельно.
Подвалы нередко становятся влажными или, по крайней мере, влажными. Фактически, Американское общество жилищных инспекторов подозревает, что 60 процентов всех домов в США имеют влажные подвалы. А мокрый подвал, как вы, наверное, подозреваете, не очень хорошая вещь. Это может привести к различным проблемам, включая плесень. Вода в подвале также может привести к гниению гипсокартона и каркаса дома.
Есть много причин, по которым ваш подвал может быть не сухим, но главная причина в том, что вода от дождя или даже таяния снега просачивается снаружи через течь (или течи) в фундаменте. Кроме того, может быть негерметичная труба или трубы, увлажненные конденсатом. (Подробнее о том, как это исправить позже.)
На данный момент давайте предположим, что виноваты дождевая вода и талый снег. Когда идет дождь или тает снег, вода стекает с вашей крыши вниз к фундаменту вашего дома. Вода, будучи водой, всегда течет до самого нижнего уровня - непреложный факт физики. Он пропитает почву возле дома и просочится под трещины в фундаменте. Вода также может проникать через бетонные стены.
Итак, первый шаг к смягчению последствий - выяснить, почему затапливает ваш подвал. Если ваш подвал протекает после сильного дождя или весной, когда тает снег, то ответ очевиден: вода поступает извне. Следующим шагом будет определить, куда в вашем подвале мигрирует вода. После того, как вы определили оба этих параметра, следующим шагом будет остановка потока. Подробнее о том, как это сделать, мы поговорим на следующих нескольких страницах.
Смахнуть воду
Ключ к решению проблемы протекающего подвала - отвести воду от фундамента дома. Водосточные желоба могут очень помочь. Водосточные желоба собирают дождевую воду и отводят ее через водосточные трубы. Если в вашем доме нет водосточных желобов, подумайте об их установке. И этот следующий шаг имеет решающее значение: прикрепите горизонтальные удлинители водостока длиной не менее 4 футов (1,2 метра) к водосточным трубам. Они будут направлять воду от края фундамента дома и от подвала.
Если у вас уже есть желоба, очистите их. Желоба не будут работать, если они забиты листьями и ветками. В частности, прочистите беспорядок там, где желоба встречаются с водосточными трубами. В противном случае, когда идет дождь, вода может стекать, как мини-ниагарский водопад, прямо к краю вашего фундамента.
Еще один способ отвести воду от фундамента вашего дома - это отвести землю от фундамента. Это сложнее, чем просто добавить желоба и водосточные трубы, но это может помочь. Уклон должен быть не менее 6 футов (1,8 метра) в ширину и опускаться примерно на 4 дюйма (10 сантиметров) от фундамента. Вы также можете покрыть склон пластиковой пленкой для дополнительной защиты. Засыпьте пленку грязью и просто посадите поверх нее траву или насыпьте сверху мульчу или камень
Устранение протечек и гидроизоляция стен
Заделка протечек в вашем фундаменте, вероятно, не остановит попадание всей воды в подвал, но это не повредит. Для этого вам понадобится гидравлический цемент. Гидравлический цемент закрывает воду, проходящую через стены. Он схватывается и затвердевает очень быстро. После того, как вы смешаете его, он будет работать всего около 10-15 минут, поэтому убедитесь, что вы готовы его использовать, прежде чем смешивать.
Сначала очистите поверхность фундамента. Если есть грязь, пыль или масло, это будет препятствовать сцеплению цемента. Проволочные щетки работают хорошо. Затем избавьтесь от всех незакрепленных частиц на основе, независимо от их размера. С помощью шпателя нанесите цемент на поверхность.
Вы также можете гидроизолировать стены. Гидроизоляция ложится как краска, но не наносите ее слишком тонким слоем. Идея состоит в том, чтобы положить достаточно гидроизоляции, чтобы она провалилась в поры и трещины на стенах. Кроме того, нанесите гидроизоляцию кистью во всех направлениях, как это сделал Каратэ-пацан, когда красил дом мистера Мияги: нанесите воск; воск. Это обеспечит попадание гидроизоляции туда, где это необходимо. Конечно, сначала очистите стены с помощью вышеупомянутой проволочной щетки. Тогда идите в город. Как только первый слой высохнет, нанесите второй слой.
Вы также можете гидроизолировать наружную стену фундамента с помощью смолоподобного или асфальтоподобного вещества. Если у вас новый дом, скорее всего, фундамент уже защищен от влаги. Но имейте в виду, что влагоизоляция со временем выйдет из строя. Кроме того, гидроизоляция и гидроизоляция не одно и то же. Вы хотите увлажнить свой подвал, чтобы не допустить попадания влаги в почву. Это то, что придает вам этот ужасный затхлый запах.
Гидроизоляционные мембраны для фундамента также являются альтернативой, хотя эта работа стоит дорого и ее лучше доверить профессионалам. Изготовленные из прорезиненного битума, прикрепленного к водонепроницаемой полиэтиленовой пленке, мембраны должны быть установлены снаружи фундамента. Лучше всего он работает в полноценных подвалах, а не в подвальных помещениях.
Контроль конденсации и влажности
Как упоминалось ранее, конденсат и влажность могут привести к сырости в подвале. Конденсат возникает, когда вода из холодных труб вступает в реакцию с теплым воздухом. Если не верите, зайдите в подвал влажным днем и посмотрите, как конденсат капает на пол.
Чтобы предотвратить образование конденсата, вокруг труб можно установить изоляцию из пенопласта. Он дешевый и простой в установке. Пена разрезается вдоль, поэтому вы просто надеваете ее на трубы. Обрежьте лишнее ножницами или канцелярским ножом. Для тех, кто живет в северных странах, теплоизоляция сохранит ваши трубы в тепле, чтобы они не замерзали зимой.
Вы также можете утеплить стены подвала, чтобы предотвратить образование конденсата. Доступны изоляционные панели из пенопласта с гребнем и пазом, для установки которых не требуется степень магистра. Однако, и это важно, не изолируйте места, куда просачивается вода. Вы только усугубите ситуацию, дав плесени благодатную почву для размножения.
Влажность также является проблемой, и вы мало что можете сделать, когда на улице влажно. Но вы можете снизить уровень влажности, используя осушитель воздуха. Некоторые осушители трудоемки. Когда они наполнятся, их нужно слить. Тем не менее, некоторые осушители позволяют подключить шланг к сливу в полу. Еще одна вещь, которую вы можете сделать, чтобы уменьшить количество водяного пара в воздухе подвала, - это убедиться, что выпускная линия вашей сушилки плотно закрыта. Все, что вам нужно, это клейкая лента, чтобы закрыть все отверстия.
Конечно, лучший способ гидроизоляции подвала - установить дренажную систему. Система включает в себя трубопровод и дренажный насос, который откачивает воду. Эти системы дороги, хотя стоимость зависит от размера вашего подвала и того, сколько работы требуется для установки. Бетонный пол должен быть разбит; трубы и окантовка должны быть установлены; а потом нужно собрать пол обратно.
Вам лучше всего посоветоваться с подрядчиком, чтобы узнать, что можно сделать, чтобы ваш подвал оставался сухим. Есть и другие способы, помимо тех, которые мы здесь упомянули, которые могут иметь больше смысла в вашей ситуации. Но, несмотря ни на что, вы обязательно должны высушить этот подвал.